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更新時間：2022.12.02
房屋一般沒有永久租賃權(quán)，可以正常拍賣。租賃期限和續(xù)租的期限最長都是二十年，而一般房屋拍賣時，原有的租賃關(guān)系不受影響，原租賃合同繼續(xù)有效，承租人可以繼續(xù)租住該房屋。
拍賣房屋不可能有永久租賃權(quán)，我國法律規(guī)定的租賃合同的期限上限為20年。在租賃期內(nèi)拍賣房屋的，如果房屋租賃在前的，不影響租賃合同的效力，租賃抵押后的，租賃合同不能對抗抵押權(quán)。
房屋產(chǎn)權(quán)證件指《房屋所有權(quán)證》，即契證。能證明房屋所有權(quán)的文件有建筑許可證，契約（合同），契證。 房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項權(quán)證》。 1.《房屋所
拍賣房屋不會有永久租賃權(quán)，因為租賃期限和續(xù)租的期限最長都是二十年，而一般房屋拍賣時，原有的租賃關(guān)系不受影響，原租賃合同繼續(xù)有效，承租人可以繼續(xù)租住該房屋。
我國法律規(guī)定的租賃合同的期限上限為20年，所以不可能存在永久租賃的情況。
我國法律規(guī)定的租賃合同的期限上限為20年，所以不可能存在永久租賃的情況。
我國法律規(guī)定的租賃合同的期限上限為20年，所以不可能存在永久租賃的情況。
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房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進(jìn)行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
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房屋租賃糾紛的解決方法主要有以下三個： 1、合同當(dāng)事人協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，當(dāng)事人可將糾紛所涉及的所有請求同時處理，徹底解決糾紛，減少新的糾紛和訴訟的發(fā)生； 2、可以要求第三方中介出面調(diào)解解決。以調(diào)解方式解決糾紛，意味著當(dāng)事人不必嚴(yán)格按照
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在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時，首先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項簽訂《房屋租賃合同補充協(xié)議》，明確約定糾紛事項的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民
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