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土地與房產(chǎn)可以分開抵押嗎
2022.11.30

土地與房產(chǎn)不可以分開抵押。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押。也就是說，土地使用權(quán)抵押的，房屋一并抵押;房屋抵押的，土地使用權(quán)應(yīng)一起抵押
房產(chǎn)抵押擔(dān)?？梢宰龅侥男┑盅?/a>
2022.11.02

一般情況下，抵押人所有的房屋和其他地上定著物。這里所指的房屋是廣義上的房屋，即指一切固定于土地的，以建筑材料將特定空間從自然空間中隔離而供人們生產(chǎn)、生活之用的建筑物。所謂地上定著物，是指附著于土地之上的自然物和人工物，如樹林、橋梁、電線桿等

房產(chǎn)和土地可以分開抵押嗎？
2023.03.18

土地與房產(chǎn)不可以分開抵押。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押。也就是說，土地使用權(quán)抵押的，房屋一并抵押;房屋抵押的，土地使用權(quán)應(yīng)一起抵押
土地和房產(chǎn)可以分開抵押嗎?
2023.01.01

土地與房產(chǎn)不可以分開抵押。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押。也就是說，土地使用權(quán)抵押的，房屋一并抵押;房屋抵押的，土地使用權(quán)應(yīng)一起抵押
房貸沒還清做抵押房產(chǎn)可以抵押貸款嗎
2022.10.07

依照物權(quán)法的規(guī)定，只要在一次抵押后，房產(chǎn)價(jià)值上還有的余額，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，國內(nèi)做余額抵押的常見形式，一般是五色土抵押、典當(dāng)?shù)盅夯驅(qū)I(yè)貸款公司抵押等。房屋二次貸款必須同時(shí)具備以下條件： 1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為
流轉(zhuǎn)土地可以作為抵押嗎
2022.10.30

農(nóng)村土地改革實(shí)行三權(quán)分置，將所有權(quán)，承包權(quán)，經(jīng)營權(quán)三權(quán)分置，土地流轉(zhuǎn)是流轉(zhuǎn)的土地的使用權(quán)，也就是經(jīng)營權(quán)。在以前，規(guī)定不能將土地使用權(quán)作為貸款抵押的，包括自留地，耕地，宅基地等等，但是隨著土地改革和近年來土地流轉(zhuǎn)的不斷發(fā)展，規(guī)定依法承包的荒山
房產(chǎn)證和土地證可以抵押嗎?
2021.11.08

開發(fā)人員的土地證被抵押不影響房地產(chǎn)證辦理，但土地使用權(quán)證需要開發(fā)商償還土地抵押的欠款，取消抵押后才能辦理。開發(fā)商未取消土地證抵押的，買受人無法辦理土地使用權(quán)證。對購房者來說是不合理的。房產(chǎn)證購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可以依法行使所
抵押的國有土地使用權(quán)可以抵押嗎
2022.04.16

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》(以下簡稱《條例》)第四十四條規(guī)定："劃撥土地使用權(quán)，除本條例規(guī)定的情況外，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。"第四十五條規(guī)定："符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)和
房產(chǎn)抵押可以重復(fù)抵押嗎
2022.11.15

依照民法典的規(guī)定，按揭的房產(chǎn)一般是不能夠重復(fù)抵押的，但如果房產(chǎn)設(shè)立了最高額抵押的，在不超過最高限額的情況下，可以重復(fù)抵押。在進(jìn)行抵押貸款錢，當(dāng)事人需要需要向銀行提供包括包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購房合同在內(nèi)的資料。
抵押擔(dān)?？梢宰鳛榈盅旱呢?cái)產(chǎn)嗎
2021.10.01

1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物。 2、抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。 3、抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物。 4、抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。 5、依法獲準(zhǔn)尚未建造的或
抵押房產(chǎn)可以二次抵押嗎
2022.06.06

可以的。二次抵押貸款必備條件： 1、抵押物具有可抵押的額度如果借款人初次抵押額度已經(jīng)達(dá)到了七成，只有3成額度可抵押的話，那么自然是不能再辦理二次抵押了;如果借款人初次抵押額度只貸了三成，還有六七成可以抵押的話，通常是可以再辦理二次抵押的。
土地抵押后地上附著物可以抵押嗎?
2023.01.24

不動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立，以登記為生效要件。因此，無論將房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)單獨(dú)抵押還是分別抵押，只要辦理了相應(yīng)的抵押登記，其抵押權(quán)的設(shè)立應(yīng)為有效。只要在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，土地使用權(quán)與建筑物所有權(quán)歸屬同一競買人或者買受人，就與我國現(xiàn)行法律規(guī)
抵押的房屋可以作為抵押出租嗎
2022.11.12

“可以”被抵押的房屋是可以出租的。如果房東得到了抵押權(quán)人的同意，就可以出租，如果沒有經(jīng)過抵押權(quán)人同意該房屋就不能出租。所以，承租人一定要仔細(xì)檢查房產(chǎn)證，了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，如果看到房產(chǎn)證上說明該房屋已被抵押的，承租人就必須在看到抵押權(quán)人的書