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小產(chǎn)權(quán)房如何補(bǔ)償拆遷
2022.04.04

小產(chǎn)權(quán)房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告為準(zhǔn)。而有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶等經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。附錄相關(guān)： 1、小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本集體民過(guò)程中擅自擴(kuò)大了銷售對(duì)象。由于
小產(chǎn)權(quán)房拆遷如何補(bǔ)償？
2022.05.26

1、小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有合法的不動(dòng)產(chǎn)登記證書的，若涉及拆遷安置，各地做法也不一，建議積極與拆遷人協(xié)調(diào)處理。 2、若涉及賠償，由于社區(qū)給了門牌、你把戶口遷過(guò)去，足以證明你對(duì)房屋的合法使用，你有權(quán)要求安置賠償，但具體賠償是否包括重新安置一套房子跟你
拆遷后小產(chǎn)權(quán)房怎么賠償
2022.08.16

國(guó)家拆遷賠償是有分類的，第一類小產(chǎn)權(quán)房：占用集體用地或耕地違法建設(shè)，將農(nóng)民集體用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，用于商品住宅開(kāi)發(fā)的違法建筑。第二類小產(chǎn)權(quán)房：在政府劃撥或出讓的土地上，不按規(guī)劃功能開(kāi)發(fā)或使用，并將限制銷售的房屋直接在市場(chǎng)上銷售，具有產(chǎn)權(quán)糾紛隱
小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償
2022.03.25

小產(chǎn)權(quán)房折遷賠償嗎主要分為兩種不同情況：第一種情況，小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本集體村民的過(guò)程中擅自將小產(chǎn)權(quán)房銷售給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外的人員。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，不得購(gòu)買
何為小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠償
2021.12.27

小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，只擁有房屋的使用權(quán)而沒(méi)有房屋的所有權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有合法的不動(dòng)產(chǎn)登記證書的，涉及拆遷問(wèn)題補(bǔ)償情況需要看具體情況，如果該
小產(chǎn)權(quán)房拆遷拆遷怎么賠償
2022.05.04

小產(chǎn)權(quán)房買賣在當(dāng)前的法律法規(guī)仍不受法律保護(hù)。農(nóng)村集體土地包括宅基地流轉(zhuǎn)改革正在探討之中。對(duì)于已經(jīng)買了小產(chǎn)權(quán)房如果碰到拆遷，因集體土地不作價(jià)補(bǔ)償給個(gè)人，房屋的主人只得到地面上建筑物及其附屬物重置價(jià)格的補(bǔ)償，還要減去折舊。即重建相同的新房子
小產(chǎn)權(quán)房子被拆遷如何得到賠償
2023.01.23

小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)。下列情況下，小產(chǎn)權(quán)房被拆遷拿不到補(bǔ)償： 1.對(duì)于不合乎法律規(guī)定、屬于非法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的小產(chǎn)
小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償問(wèn)題如何處理？
2022.07.17

國(guó)家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“大產(chǎn)權(quán)房”，國(guó)家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“小產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民根本不能夠購(gòu)買；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法
小產(chǎn)權(quán)的房屋拆遷應(yīng)該如何賠償？
2022.08.22

對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房在拆遷過(guò)程中能否獲得拆遷安置賠償，分為兩種不同情況。 1、小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本集體民過(guò)程中擅自擴(kuò)大了銷售對(duì)象。非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，不得購(gòu)買在集體的土地上建設(shè)的房屋，因此買賣合同歸
村民小產(chǎn)權(quán)房子拆遷該如何賠償
2021.11.15

小產(chǎn)權(quán)房不具備普通商品房的法律性質(zhì)，購(gòu)買過(guò)程中難以等同保護(hù)合同糾紛；開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中缺乏監(jiān)管，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的概率高于商品房；但由于無(wú)法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，購(gòu)買后無(wú)法合法轉(zhuǎn)讓，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值影響很大；國(guó)家拆遷，很難得到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。即使有，補(bǔ)償
小產(chǎn)權(quán)房拆遷如何補(bǔ)償呢
2023.02.26

由于小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有合法的不動(dòng)產(chǎn)登記證書的，只要小產(chǎn)權(quán)房所有人有證據(jù)證明自己對(duì)房屋的合法使用，有權(quán)要求安置賠償，但具體賠償事宜，則要根據(jù)所買的小產(chǎn)權(quán)房的項(xiàng)目土地性質(zhì)等等因素確定。作為拆遷安置對(duì)象，即合法的房屋居住權(quán)人，有權(quán)要求安置居住房，同
小產(chǎn)權(quán)房子拆遷如何補(bǔ)償
2023.04.28

小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)規(guī)定。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償
小產(chǎn)權(quán)房拆遷該如何補(bǔ)償
2022.05.22

對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)實(shí)行公平補(bǔ)償原則，區(qū)分房屋用途是住宅用途還是商業(yè)用途，參照交易價(jià)格、周邊國(guó)有土地上商品房市場(chǎng)價(jià)格，以市場(chǎng)比較法確定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)現(xiàn)有《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)