夫妻離婚房產(chǎn)如何分

2022-04-17 1,027

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根據(jù)我國民法典第1087條的規(guī)定，夫妻離婚房產(chǎn)的分割問題，首先由雙方協(xié)商決定。協(xié)商不成的，可以由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照雙方的過錯程度，同時以照顧子女、女方和無過錯方的原則來進行判決。換句話說，共同房產(chǎn)的分割問題，需要按照個案的情況來進行判斷。此外，如果雙方對房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院可以按以下情形分別處理：第一，如果雙方都想要獲得房產(chǎn)的所有權(quán)，就可以通過競價取得的方式來決定房屋的歸屬，由取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方相應(yīng)的補償。第二，如果雙方都不想要獲得房產(chǎn)的所有權(quán)，就可以申請人民法院對房產(chǎn)進行拍賣或者變賣，之后雙方可以繼續(xù)分割拍賣或者變賣得來的價款。第三，如果只有一方想要獲得房產(chǎn)的所有權(quán)的話，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償。

《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

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