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只有房屋買(mǎi)賣(mài)合同的房子可以公證嗎
2023.12.24

只有買(mǎi)賣(mài)合同的房子可以公證。只有公證后方能發(fā)生效力，否則無(wú)效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過(guò)公證過(guò)后，具有更強(qiáng)的證據(jù)力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買(mǎi)賣(mài)合同便是屬于這種類(lèi)型。因此，房屋買(mǎi)賣(mài)合同的法律效力不受是否公證影響，
未有產(chǎn)權(quán)證的房屋可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
2023.10.11

無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋不可以買(mǎi)賣(mài)。根據(jù)法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)渲芯桶ㄎ匆婪ǖ怯涱I(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房產(chǎn)： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子怎么買(mǎi)賣(mài)
2022.01.04

沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證書(shū)的財(cái)產(chǎn)不得交易。因?yàn)橹袊?guó)規(guī)定，房地產(chǎn)銷(xiāo)售以所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記（即所謂的轉(zhuǎn)讓?zhuān)闇?zhǔn)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑖?guó)家不保護(hù)不轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交易，我們還建議你不要買(mǎi)這樣的房子，因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán)證書(shū)就不能貸款、轉(zhuǎn)讓或公證，簽署的協(xié)議也無(wú)效，如
買(mǎi)房子有房產(chǎn)證但沒(méi)有證
2022.01.19

您帶著所有材料，到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢(xún)一下，如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證書(shū)，您無(wú)法銷(xiāo)售房產(chǎn) 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依
買(mǎi)房子沒(méi)有土地使用證可以買(mǎi)嗎
2022.08.28

的目的是為了合法取得房產(chǎn)，這樣的話其實(shí)不用到公證處公證，就是公證了也只能證明房屋的買(mǎi)賣(mài)的情況而不能代替土地使用證?？梢韵绒k理土地使用證后再拿著土地使用證和在不動(dòng)產(chǎn)登記大廳進(jìn)行房屋過(guò)戶登記等?！吨腥A人民共和國(guó)實(shí)施條例》第十三條依法登記的土地的
僅有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的房子如何買(mǎi)賣(mài)
2022.04.05

他的房子很有可能是房改房，這種房子過(guò)戶的時(shí)候需要補(bǔ)繳土地出讓金。最保險(xiǎn)的是房產(chǎn)證和土地證都有，如果只有房產(chǎn)證而沒(méi)有土地證，肯定是有歷史遺留的某種原因。最好是弄清楚。首先你看賣(mài)方能不能提供一下集體土地使用證的復(fù)印件，然后到土地部門(mén)咨詢(xún)一下他們
房子買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證怎么辦
2023.05.09

未取得房產(chǎn)證的房屋，簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效，但只對(duì)房屋產(chǎn)生債權(quán)的效力，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙導(dǎo)致房屋不能辦理過(guò)戶屬于物權(quán)變動(dòng)問(wèn)題，不影響買(mǎi)賣(mài)合同的效力。
買(mǎi)的房子沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)有效嗎
2022.06.19

我們簽訂合同生效有兩種情況：一是必須依法辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才生效，以辦理該手續(xù)為確認(rèn)生效的時(shí)間在這種情形下當(dāng)事人雙方在簽訂合同后，須將合同在規(guī)定的部門(mén)辦理批準(zhǔn)或登記，合同才能生效二是合同一經(jīng)雙方當(dāng)事人簽訂，即立刻具有法律效力，其合同本身不
無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房子買(mǎi)賣(mài)可以申請(qǐng)公證嗎
2022.12.09

無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)可以公證，公證只是對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)行為的真實(shí)性進(jìn)行的證明，但不能證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑; (四)財(cái)產(chǎn)分割;
民法典房子辦無(wú)產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證可以賣(mài)嗎
2023.09.03

無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋不能買(mǎi)賣(mài)。根據(jù)法律規(guī)定，只有辦理了產(chǎn)權(quán)證后，才能真正意義上說(shuō)對(duì)此房擁有了產(chǎn)權(quán)，才依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。此外，我國(guó)法律明確規(guī)定未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)詿o(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋不能買(mǎi)賣(mài)。
購(gòu)買(mǎi)集體房只有房產(chǎn)證沒(méi)土地證可以買(mǎi)嗎
2022.07.14

在我國(guó)，農(nóng)村只有宅基地，并且不能買(mǎi)賣(mài)土地的，因我國(guó)土地都屬于國(guó)有的（城市房屋也是可以買(mǎi)賣(mài)，但土地所有權(quán)還是屬于國(guó)家的）。村里的包工頭征地肯定不合法，只有國(guó)家可以征地，即使是開(kāi)發(fā)商也必須征得國(guó)家批準(zhǔn)才能征地，就這，土地的所有權(quán)也還是國(guó)家的，開(kāi)
二手房房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)是否可以買(mǎi)賣(mài)?
2023.04.29

沒(méi)有房產(chǎn)證是不能進(jìn)行房子的買(mǎi)賣(mài)的，《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)證是擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證即意味著沒(méi)有所有權(quán)，出賣(mài)沒(méi)有所有權(quán)的房屋屬于無(wú)權(quán)處分。雙方都知道賣(mài)方?jīng)]有房產(chǎn)證，卻簽訂了一份
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子可以購(gòu)買(mǎi)嗎
2022.02.17

據(jù)我國(guó)法律，沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房屋是不能買(mǎi)賣(mài)的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同原則上屬于無(wú)效合同。但是，如果買(mǎi)了該類(lèi)房屋且已經(jīng)實(shí)際居住的，買(mǎi)房人的居住權(quán)可以獲得法律的保護(hù)。如果房屋產(chǎn)權(quán)取得后雙方辦理了房屋過(guò)戶，那么視為合同履行，雙方均不得反悔。需要注意的

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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沒(méi)有房產(chǎn)證可以買(mǎi)賣(mài)房子嗎？

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