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小產(chǎn)權(quán)的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
2021.06.01

因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房不是由國(guó)家批準(zhǔn)建設(shè)并由國(guó)家房屋管理部門(mén)頒發(fā)權(quán)屬證書(shū)的房屋，所以小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有相應(yīng)的土地使用證和預(yù)售許可證的。人們?cè)谫?gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房時(shí)所拿到的小產(chǎn)權(quán)房證，實(shí)際上并不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證明，在法律上是不予承認(rèn)的。　　根據(jù)《中華人民共和
小產(chǎn)權(quán)有房產(chǎn)證可以買(mǎi)賣(mài)么
2022.05.26

我國(guó)的小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)不受法律保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)房指的是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒(méi)有繳納土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以也稱(chēng)之為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十三條規(guī)定，農(nóng)村宅基
小產(chǎn)權(quán)的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎
2021.03.16

首先應(yīng)當(dāng)明確小產(chǎn)權(quán)房有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子。法律是允許鄉(xiāng)村集體組織在集體土地上建造住宅的。只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，就是合法建筑。另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的。違反《中華人民共和
小產(chǎn)權(quán)房子是可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
2022.05.08

在法律上，不可交易?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。該類(lèi)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”買(mǎi)賣(mài)合同的效力一般認(rèn)定
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎，可否只拍賣(mài)不變賣(mài)
2022.04.27

沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，法院在強(qiáng)制執(zhí)行程序中，可以對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)。但要告知買(mǎi)受人房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的事實(shí)以及無(wú)法辦理房產(chǎn)證的法律后果。《最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無(wú)證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書(shū)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問(wèn)題的函》的通知》
新買(mǎi)的房子還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的可以賣(mài)嗎,法律有哪些規(guī)定
2023.08.27

從國(guó)家法律政策來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是絕對(duì)不允許交易的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)律法規(guī)定，房子買(mǎi)賣(mài)必須以過(guò)戶為準(zhǔn)，要是沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不可以辦理過(guò)戶手續(xù)的，而且也不受?chē)?guó)家的保護(hù)。其次，由于這類(lèi)房子沒(méi)有房產(chǎn)證也不能進(jìn)行貸款、過(guò)戶和辦理公證等事情，因此
析產(chǎn)后的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎
2022.11.15

1、析產(chǎn)的房屋可以交易。房屋析產(chǎn)一般發(fā)生在離婚、分家、繼承和共同買(mǎi)房等民事關(guān)系上，是指共有人通過(guò)協(xié)議的方式，根據(jù)一定標(biāo)準(zhǔn)，將共同的房產(chǎn)予以分割，使其分屬各共有人所有。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，
無(wú)產(chǎn)權(quán)的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
2022.11.29

1,無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋不可以買(mǎi)賣(mài)。 2,根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的
無(wú)產(chǎn)權(quán)的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎
2021.11.23

無(wú)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)不能買(mǎi)賣(mài)。房屋產(chǎn)權(quán)證是證明所有權(quán)的書(shū)面憑證。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙。買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋無(wú)權(quán)處分，不能依法登記過(guò)戶。
房子沒(méi)房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎
2022.07.20

房子沒(méi)房產(chǎn)證是不能過(guò)戶的，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法定條件的。 (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。 (三)依法收回土地使
房子沒(méi)房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎?
2022.11.07

房子沒(méi)房產(chǎn)證是不能過(guò)戶的，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法定條件的。 (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。 (三)依法收回土地使
只有房產(chǎn)證沒(méi)有收房產(chǎn)證的房子能買(mǎi)嗎
2022.02.09

要看你的房屋土地性質(zhì)，如果是國(guó)有土地，只要你取得房地產(chǎn)權(quán)證，就可以進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)，一般是沒(méi)有什么限制的；如果你手中只有拆遷協(xié)議，暫時(shí)沒(méi)有取得房地產(chǎn)權(quán)證，甚至沒(méi)有收樓，此時(shí)如果將房產(chǎn)出售了，買(mǎi)賣(mài)合同也是有效的，只不過(guò)只能等到你辦理房產(chǎn)證之后才能
房子沒(méi)有土地證能買(mǎi)賣(mài)嗎？
2022.11.01

交易必須要有房產(chǎn)證的，所以你現(xiàn)在不能正常交易。

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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