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行動指南

以下是廉租房解除租賃合同的流程; （一）民行分治模式。這種處理模式將廉租房租金問題按民事案件處理，其他問題按照行政案件處理。這種處理模式以北京法院系統(tǒng)為代表，對于房管所與公民在履行公房租賃合同過程中，因違反合同規(guī)定的權利義務所產生的糾紛，向人民法院提起訴訟的，應作為民事案件受理；除上述情況外，公民與房管所之間因公房租賃產生的其他爭議，凡符合行政訴訟法規(guī)定的起訴條件，應作為行政案件受理。（二）民事處理模式。這種模式將廉租房租賃合同糾紛作為一般的民事租賃合同糾紛處理，人民法院的民事裁判文書生效后，承租人拒不執(zhí)行的，按照民事執(zhí)行程序辦理。

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律師普法

租賃合同怎么解除租房合同解除的條件
房屋租賃合同解除方式包括通知解除、仲裁解除、訴訟解除。

2021.01.22 372
怎樣解除合同租房時租賃押金不退
解除租賃合同時租賃押金不退承租人可以根據實際情況與出租人進行協(xié)商，協(xié)商未取得一致時，承租人可以邀請居委會敦促出租人履行退還押金的義務；仍不能解決問題的，承租人可根據租賃合同中的有關約定條款，申請仲裁或提起訴訟。

2021.04.03 216
解除租賃合同怎樣收回房屋?
房屋租賃合同解除后可以采取下列方法收回房屋： 1、與承租人協(xié)商，請求承租人及時返還房屋，且房屋應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用后的狀態(tài)； 2、承租人拒不返還的，出租人可以依法向法院起訴維權。

2021.02.01 266

專業(yè)問答

怎樣解除租賃合同解除租賃合同如何處理
承租人經出租人同意裝修時，合同終止時，雙方對已形成附加裝修的處理沒有約定的，人民法院應當根據下列情形分別處理：（一）因出租人違約導致合同終止的，承租人請求出租人賠償剩余租賃期殘值損失的，應當予以支持；

2021-11-19 15,340
廉租住房租賃合同應該怎樣寫？
廉租住房租賃合同（示范文本）出租人：承租人：廉租住房租賃合同合同雙方當事人：出租人（住房保障主管部門）：注冊地址:法定代表人: 聯系電話:郵政編碼: 承租人（住房保障家庭）：身份證號：

2022-07-27 15,340
廉租房租賃合同可以租用嗎
廉租房不能轉租。廉租房價格低廉，是政府通過專門渠道收集和出租房屋，是政府公共服務的重要職能。市、縣人民政府住房保障部門是廉租住房管理的主體。通過實現城市低收入家庭生活和諧社會的需要。如果用戶將其轉租完

2021-11-02 15,340
租房后要解除合同，出租人與承租人解除租賃合同怎么？
出租人有下列行為之一的，承租人有權解除房屋租賃合同： (1)出租人未按時交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付;逾期仍未交付的，承租人可以解除房屋租賃合同。 (2)出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同

2022-08-07 15,340

法律短視頻

01:01
房屋租賃合同備案如何解除
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應向對方提出解除合同的

8,837 2022.07.03
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怎樣辦理租賃合同
辦理租賃合同的程序為： 1、雙方簽訂租賃時，出租房必須出具書面合同，雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致，明確雙方權利義務； 2、簽訂合同時，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責任，是否寫明房屋的準確地址，房屋面積，住房裝修情況，和

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解除廠房租賃合同違約金如何賠付
解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權的一方當事人，可以要求違約的另一方承擔相應的違約責任，具體就包括了支付違約金的責任。而由于違約金責任屬于約定的責任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應當按照當事人事

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