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買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)時(shí)加名字需要注意哪些？
2022.08.04

1、首先你要確定好你符不符合當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策，保證自己確實(shí)能夠購(gòu)買(mǎi)當(dāng)?shù)氐亩址俊?2、確定房子產(chǎn)權(quán)，業(yè)主是誰(shuí)、房子有沒(méi)有抵押查封、房子有沒(méi)有質(zhì)量隱患 3、若貸款買(mǎi)房要確定自己的個(gè)人征信、流水等情況，保證自己可以順利在銀行貸到想要的款項(xiàng)。 4、
二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)前需要注意哪些事項(xiàng)
2021.07.24

一、二手房?jī)r(jià)格進(jìn)行評(píng)估。一般情況下，銀行按揭時(shí)會(huì)做保值評(píng)估，這個(gè)價(jià)格可以看出房屋的保值價(jià)。在掌握房屋基本情況的基礎(chǔ)上，消費(fèi)者應(yīng)從多個(gè)方面對(duì)二手房?jī)r(jià)格進(jìn)行評(píng)估。也可以委托信得過(guò)的中介機(jī)構(gòu)或評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，弄清能否做二手房按揭貸款。二、協(xié)議
買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)有哪些需要注意的事項(xiàng)
2022.11.20

1、了解當(dāng)?shù)貞?hù)籍政策：購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)二手房之后都是需要辦理過(guò)戶(hù)的，辦理過(guò)戶(hù)的時(shí)候需要了解清楚當(dāng)?shù)氐膽?hù)籍政策，有很大一部分人買(mǎi)房子都是為了要有當(dāng)?shù)氐膽?hù)籍的，在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)之前，大家一定要對(duì)當(dāng)?shù)氐膽?hù)籍政策了解清楚。尤其是在一些大城市事項(xiàng)落戶(hù)限
全款買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)需要注意哪些問(wèn)題
2022.08.02

關(guān)于全款買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)注意哪些問(wèn)題的回答為一、去正規(guī)的網(wǎng)站和中介如果買(mǎi)二手房有中介參與，要找相對(duì)大的、知名的中介。中介的收費(fèi)、服務(wù)情況要先問(wèn)清。還要和中介談好，中介費(fèi)的付款時(shí)間，一般來(lái)說(shuō)是簽完合同付一部分，過(guò)戶(hù)后付一部分，省的太早付完錢(qián)，中
通過(guò)中介買(mǎi)二手房需要哪些流程？
2022.09.04

1、看房：買(mǎi)方看房、買(mǎi)賣(mài)雙方初步洽談價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)，一般買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方支付;2、查檔：買(mǎi)賣(mài)雙方持原件或按揭合同原件到檔案大廈國(guó)土部門(mén)查房檔案;3、簽合同：買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商房屋價(jià)格、、首期款、資金監(jiān)管、申請(qǐng)時(shí)間、
選擇二手房中介買(mǎi)房要注意什么, 買(mǎi)賣(mài)二手房中介應(yīng)注意的問(wèn)題有哪些
2022.04.09

選擇二手房中介買(mǎi)房要注意什么， 1、合法性看有沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有沒(méi)有經(jīng)營(yíng)許可證，有沒(méi)有經(jīng)紀(jì)人證書(shū)等。中介公司提供的服務(wù)首先要合法，謹(jǐn)防無(wú)證經(jīng)營(yíng)的“黑店”，以免上當(dāng)受騙。 2、公司的規(guī)模、形象中介公司的規(guī)模、形象可以通過(guò)公司的門(mén)面、陳設(shè)、廣告宣
二手房過(guò)戶(hù)需要中介嗎？
2022.08.13

二手房過(guò)戶(hù)用中介嗎？當(dāng)然可以不用。只是買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)系是否立場(chǎng)明確,小心再交易過(guò)程中造成經(jīng)濟(jì)損失。先簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買(mǎi)到),在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買(mǎi)賣(mài)合同首付給他3成,然后
通過(guò)中介買(mǎi)二手房包含什么需要注意的
2022.09.07

1、交購(gòu)房定金要慎重簽訂合同后才能繳費(fèi)定金，中介一定要多留個(gè)心眼。對(duì)房屋的價(jià)格、付款形式以及屋內(nèi)物品都要進(jìn)行確認(rèn)，房產(chǎn)中介一般只會(huì)說(shuō)其他再商量之類(lèi)的花語(yǔ)，讓你趕緊安心，趕緊簽字。因此要注意一旦錢(qián)財(cái)繳納后就沒(méi)有了制約房產(chǎn)中介的砝碼了。2、確認(rèn)
通過(guò)中介買(mǎi)二手房包括什么需要注意的
2022.09.07

1、交購(gòu)房定金要慎重簽訂合同后才能繳費(fèi)定金，中介一定要多留個(gè)心眼。對(duì)房屋的價(jià)格、付款形式以及屋內(nèi)物品都要進(jìn)行確認(rèn)，房產(chǎn)中介一般只會(huì)說(shuō)其他再商量之類(lèi)的花語(yǔ)，讓你趕緊安心，趕緊簽字。因此要注意一旦錢(qián)財(cái)繳納后就沒(méi)有了制約房產(chǎn)中介的砝碼了。2、確認(rèn)
買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)需要注意什么？
2022.11.11

先到公安機(jī)關(guān)查詢(xún)交易房屋的戶(hù)籍狀況，通常來(lái)說(shuō)，在當(dāng)?shù)嘏沙鏊约罢畬?duì)外服務(wù)窗口均可查詢(xún)。因?yàn)椴樵?xún)和調(diào)去戶(hù)籍材料需要戶(hù)主本人提出申請(qǐng)，所以買(mǎi)方可以要求同賣(mài)方一起到派出所調(diào)閱。
買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)流程中需要注意什么？
2022.07.25

首先，要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名。如果有兩個(gè)人，在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個(gè)人的名字;其次，看購(gòu)房時(shí)的相關(guān)憑據(jù)，比如購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。如果房屋屬于共有產(chǎn)權(quán)，則還要查看所有房屋
買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)需要注意什么
2022.07.04

所謂"過(guò)戶(hù)",是指賣(mài)方在辦理產(chǎn)權(quán)證之前將房子賣(mài)掉,辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)直接把買(mǎi)方的名字加上去,并注明買(mǎi)方占有100%的份額,這一操作需要通過(guò)房產(chǎn)交易中心內(nèi)部人員私下進(jìn)行。產(chǎn)權(quán)證辦理后,這樣買(mǎi)方只需繳納1%份額部分的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅,即可將產(chǎn)權(quán)證和
二手房過(guò)戶(hù)要注意哪些
2022.07.16

注意事項(xiàng)：自身購(gòu)房、貸款資格產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)糾紛，銀行抵押法院查封付款方式以及時(shí)間涉及到的交易稅費(fèi) 房屋設(shè)施的歸屬物業(yè)交割細(xì)節(jié)，物業(yè)維修基金、水、電、煤等產(chǎn)生的費(fèi)用歸屬。

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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要買(mǎi)二手房請(qǐng)教過(guò)戶(hù)中介需要注意哪些