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二手房房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)有哪些
2022.10.10

通常買賣雙方本人帶上身份證、房產(chǎn)證原件到房管局即可辦理過戶。二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付
買二手房過戶手續(xù)注意什么？
2022.09.02

注意事項：自身購房、資格產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛，銀行抵押查封付款方式以及時間涉及到的交易稅費房屋設(shè)施的歸屬物業(yè)交割細節(jié)，、水、電、煤等產(chǎn)生的費用歸屬，最好留一筆尾款。
跳過中介私自買賣二手房要收中介費嗎？
2022.07.10

根據(jù)合同法第四百二十七條規(guī)定，居間合同一經(jīng)簽訂中介有權(quán)收取居間服務(wù)費。如果避開中介，當然不用給中介費了。但是，買賣雙方直接交易存在巨大的交易風(fēng)險。建議：如果一開始就不打算花費中介費，就不需要找中介。
買二手房買家需要注意什么
2021.11.29

購買二手房的買家應(yīng)注意房屋是否具備正當交易條件，房屋產(chǎn)權(quán)是否明確，房屋質(zhì)量是否合格，業(yè)主身份是否真實，是否存在其他不可轉(zhuǎn)讓的情況；簽訂合同時，應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，并注明支付過戶時間。《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：（一）
中介二手房過戶費用要怎么算？
2022.08.25

費，根據(jù)2015年3月30日財政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)
買房需要注意什么買房時需要注意哪些
2023.11.19

注意事項1、明確目標注意事項2、準備資金注意事項3、初選房源注意事項4、實地看房注意事項5、查驗五證注意事項六、簽訂合同注意事項七、驗房入住。
通過中介購買二手房, 如何選擇更好的房產(chǎn)中介公司? 需要考慮哪些?
2022.01.22

選擇房產(chǎn)中介公司首先，選擇房產(chǎn)中介公司。最好選擇規(guī)模大、有營業(yè)許可證、有資質(zhì)證書、信譽較好的房產(chǎn)中介公司。另外，在與房主簽訂購房協(xié)議之前，購房者應(yīng)該多去幾次中介公司的店鋪，每次到訪時，觀察店中的業(yè)務(wù)員是否固定及有無其他買賣雙方同這家公司發(fā)
二手房交易中有哪些注意事項需要我們注意
2023.04.25

二手房交易十大注意事項：一、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰；有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應(yīng)當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同
外地到本地買二手房過戶需要哪些手續(xù)
2022.10.17

二手房過戶流程1、簽訂購房合同（交定金、）2、繳費（繳納過戶、地稅等費用）3、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、4、銀行劃款5、領(lǐng)新產(chǎn)權(quán)證、
購買二手房過戶到法律上需要哪些手續(xù)？
2023.09.28

法律分析買了二手房辦理過戶手續(xù)需要原房屋產(chǎn)權(quán)人和買房人到房屋管理機構(gòu)進行房屋產(chǎn)權(quán)證書的產(chǎn)權(quán)人變更登記，需要攜帶的證件有：身份證原價及復(fù)印件、戶口本原件及復(fù)印件、如果房屋是共有的，需要共有人出場。
買二手房過戶需要手續(xù)和證件是哪些啊？
2022.08.04

二手房過戶需要的手續(xù)和證件：過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間
買二手房過戶需要手續(xù)具體都有哪些呢
2022.07.20

房產(chǎn)過戶流程 1.房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。 2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)
二手房過戶后賣房需要注意什么事項
2022.08.20

二手房買賣中賣房人的注意事項：一、不要全權(quán)委托公證如果賣房人的房子存在貸款按揭，在賣房錢又不能自己還貸解除抵押，一般需要委托中介，以及擔保公司全權(quán)處理的，以達到贖樓以及賣樓的目的。而賣方在這個中間出現(xiàn)的問題是最多的，因為全權(quán)委托，中介可