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二手房過戶時(shí)間需要注意什么事項(xiàng)
2022.05.08

二手房過戶在簽約時(shí)就需要約定銷戶時(shí)間。在購買二手房過戶的時(shí)候需要注意的事項(xiàng)是：1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無誤即可。2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解：房屋建筑狀況、
成都二手車過戶手續(xù)有哪些需要注意事項(xiàng)嗎
2023.05.11

政策規(guī)定：《進(jìn)一步優(yōu)化供給推動(dòng)消費(fèi)平穩(wěn)增長促進(jìn)形成強(qiáng)大國內(nèi)市場的實(shí)施方案（2019年）》《二手車流通管理辦法》《二手車交易規(guī)范》；辦理材料： 1、機(jī)動(dòng)車登記證書 2、行駛證 3、現(xiàn)車主身份證(外地戶口需成都市臨時(shí)居住證) 注意:現(xiàn)車主
二手房過戶都需要注意什么事項(xiàng)呢
2022.04.14

辦理二手房過戶手續(xù)相對(duì)來說是比較復(fù)雜的，所以購房者一定不要掉以輕心，下面是大家需要注意的地方： 1、務(wù)必核實(shí)房屋的所有權(quán)是否有瑕疵，房屋的共有權(quán)人是否同意轉(zhuǎn)讓房屋，房屋是否存在抵押、出租、作為出資等情形; 2、需要盡量將房屋價(jià)款的給付放在產(chǎn)
購房合同需要簽幾條，二手房買賣房主要需要注意哪些
2022.04.09

我國的房地產(chǎn)二級(jí)市場還不夠規(guī)范，風(fēng)險(xiǎn)較大，這要求買賣雙方在簽訂二手房買賣合同時(shí)一定要謹(jǐn)慎，最大限度地減少漏洞，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。在二手房買賣合同中應(yīng)具備：一、當(dāng)事人的姓名、住所，有助于搞清當(dāng)事人的具體情況、聯(lián)系辦法，以免受騙。二、標(biāo)的。即雙方要進(jìn)行
在中介購買二手房，要簽?zāi)男┖贤?/a>
2022.10.23

你不是通過中介公司買房了嗎這些合同、流程、費(fèi)用都可以向中介公司詢問的，最好找大型正規(guī)中介公司，各項(xiàng)費(fèi)用、流程都比較規(guī)范明了，費(fèi)用高些。如果為了省點(diǎn)中介費(fèi)用，一些個(gè)人中介比較黑心和不負(fù)責(zé)任，往往會(huì)讓購房者陷入問題的漩渦里，尤其是需要貸款或者先

二手房交易賣方過戶需要注意什么
2022.04.20

交易中買方要注意資金安全和中介公司的誠信度。買方要和賣方、中介簽訂完善的存量房買賣三方合同，合同中約定中介機(jī)構(gòu)要督促賣方在買方還貸后必須盡快辦理過戶。另外，為了買方的資金安全，賣方可向買方打借條，借條中要注明買方的錢是借給賣方還貸用的，還完
買賣二手房注意事項(xiàng)有哪些，二手房交易后要注意哪些事
2022.04.09

出售房子主要有掛牌、收定、簽約、收款、交房過戶等五個(gè)環(huán)節(jié)一、掛牌時(shí)明確委托方式和期限。賣方大多數(shù)情況下會(huì)通過中介公司予以掛牌出售。賣方在掛牌時(shí)除明確掛牌價(jià)格外，還應(yīng)明確委托方式和掛牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者讓自己的中介人員先付定
買二手房改房的時(shí)候需要注意哪些事項(xiàng)？
2023.04.26

1、核實(shí)賣方的身份。如果是個(gè)人，看他的身份證;如果是單位，到工商局看它的檔案資料;如果賣方有代理人，看他有沒有經(jīng)過公證的授權(quán)委托書。 2、到房管局查驗(yàn)賣方的房產(chǎn)證。看該房屋是否有房屋共有權(quán)人，如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身
買沒有房產(chǎn)證的二手房需要注意哪些呀
2022.09.05

可起訴處理，一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書正文應(yīng)寫明請(qǐng)求事項(xiàng)和起訴
買二手房需要注意哪些？購房步驟是什么？
2022.08.18

具體的流程如下：一、看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)，一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費(fèi)用都?xì)w買方支付；二、查檔：買賣雙方持原件或按揭合同原價(jià)到檔案大廈國土部門查房檔案；三、簽合同：買賣雙方協(xié)商房屋價(jià)格、、首期款、資金監(jiān)
二手房按揭買房需要注意的事項(xiàng)有哪些
2022.04.11

二手房按揭買房要注意哪些事項(xiàng)，主要內(nèi)容如下： 1、房齡。二手房的房齡已成為許多銀行發(fā)放貸款的一項(xiàng)審核標(biāo)準(zhǔn),各大銀行已經(jīng)全面收緊樓齡在20年以上的二手房貸款業(yè)務(wù),房齡越長,貸款成數(shù)就越低,甚至可能不予貸款。 2、房屋所處位置、單價(jià)、面積等。位
通過中介賣房要注意些什么
2022.04.19

通過中介賣房注意事項(xiàng)： 1、注意房子的產(chǎn)權(quán)問題，是否齊全，如果買的是剛交付不久的新房，還沒有到該下房產(chǎn)證的時(shí)候，也要注意看一下此樓盤開發(fā)商的資質(zhì)，是否有過硬的良好表現(xiàn)，比如，曾經(jīng)開發(fā)過什么樣的房子，是否都下證了現(xiàn)在這個(gè)暫時(shí)沒有下證的樓盤是否
買二手車過戶有哪些注意事項(xiàng)
2021.04.06

我國對(duì)車輛采取的是登記制度，購買車輛之后一定要去車管部門登記。車輛過戶是在該車登記地（戶籍所在地區(qū)）的車管所進(jìn)行辦理的。辦理過戶是從法律上完成車輛所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，保障及保證車輛來源的合法性。既明確了買賣雙方與車輛相關(guān)的責(zé)任劃分及所有權(quán)變更，