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合同簽訂以后委托書面追認(rèn)書

更新時(shí)間:2022.07.04

專題首頁(yè) 法律短視頻 律師說法 專業(yè)問答
行動(dòng)指南
正式的房屋買賣協(xié)議書是房屋買賣合同書面形式的基本類型,其內(nèi)容一般包括房屋買賣合同的基本條款,如房屋的地址位置、結(jié)構(gòu)樣式、建筑面積、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、協(xié)議價(jià)款、支付方式、支付期限、交房期限、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等等條款。 一般而言,在民間訂立房屋買賣協(xié)議書的時(shí)候又分成商品房認(rèn)購(gòu)書、商品房買賣協(xié)議書、二手房交易協(xié)議書、農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書等不同類別。 一、房屋買賣協(xié)議書之商品房認(rèn)購(gòu)書 商品房認(rèn)購(gòu)書從法律角度而言,是具備特定條件的預(yù)約合同。該合同一般是由開發(fā)商擬定內(nèi)容條款,并且簽訂商品房認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)約等協(xié)議是在開發(fā)商取得立項(xiàng)、規(guī)劃、報(bào)建、審批手續(xù)至取得商品房銷售許可證之前簽訂的預(yù)約合同,在保障交易安全維護(hù)業(yè)主權(quán)益的前提下,該合同也一般認(rèn)定為本約合同。 二、房屋買賣協(xié)議書之商品房買賣協(xié)議書 商品房買賣協(xié)議書的訂立是在《商品房銷售管理辦法》為訂立原則之下由開發(fā)商擬定的。簽訂合同以后委托書面追認(rèn)和商品房認(rèn)購(gòu)書不同的是房屋買賣協(xié)議書是商品房買賣正式合同,不再具有預(yù)約性質(zhì)。在商品房買賣時(shí)所簽訂的合同一般是必須使用建設(shè)主管部門統(tǒng)一制作的格式文本。
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