小產(chǎn)權(quán)農(nóng)村房子能不能辦房產(chǎn)證
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農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)小產(chǎn)權(quán)房的流通轉(zhuǎn)讓存在很多的限制，因為小產(chǎn)權(quán)房只具備了普通商品房的使用性質(zhì)，但不具備普通商品房的法律性質(zhì)，其實(shí)并不是商品房，更不會有房產(chǎn)證。 小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)沒有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證，無論是村委會還是鄉(xiāng)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證都屬于無效證件，在法律上不予承認(rèn)。
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農(nóng)村的房子不能辦理房產(chǎn)證。農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)。農(nóng)村的房子流通轉(zhuǎn)讓存在很多的限制。
農(nóng)村的房子可以辦理產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村的住宅建造在農(nóng)村集體土地上，辦理人只有在經(jīng)過縣政府批準(zhǔn)并頒發(fā)使用權(quán)證的宅基地上建造房屋才能依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。
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小產(chǎn)權(quán)的房子能不能辦理房產(chǎn)證小產(chǎn)權(quán)房不可以辦理房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)。小產(chǎn)權(quán)房的流通轉(zhuǎn)讓存在很多的限制，因為小產(chǎn)權(quán)房只具備了普通商品房的使用性質(zhì)，但不具備普通商品
2021.01.16 254 -
農(nóng)村老房子能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村的老房子也能辦房產(chǎn)證。當(dāng)事人要幫老房子辦理房產(chǎn)證的，應(yīng)當(dāng)去不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出申請，并且提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料，不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理申請后，應(yīng)當(dāng)對提供的材料進(jìn)行相應(yīng)的審查。符合登記條件的，應(yīng)當(dāng)為當(dāng)事人辦理房產(chǎn)證，不符合的，
2022.10.25 2,779 -
小產(chǎn)權(quán)房能不能辦理房產(chǎn)證我國法律法規(guī)并沒有禁止本集體成員之間的小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行買賣，因此，只要同一集體成員具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，簽訂小產(chǎn)權(quán)房買賣合同時意思表示真實(shí)，不違反法律或社會公共利益，則認(rèn)定該小產(chǎn)權(quán)房買賣合同有效。
2020.03.17 321
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農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房能不能辦房產(chǎn)證
《房屋登記辦法》第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。法律、法規(guī)對集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。可以申請登記的
2022-03-21 15,340 -
農(nóng)村能不能買小產(chǎn)權(quán)房
1、農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只有享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到的法律認(rèn)可與保護(hù)，也就不能辦理土地使用
2022-06-13 15,340 -
農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎，農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房什么時候能
農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎？產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國
2022-04-20 15,340 -
農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房能拿到房產(chǎn)證嗎
1、小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)。 2、該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會
2022-11-10 15,340
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01:02
農(nóng)村房子不動產(chǎn)權(quán)證怎么辦辦理農(nóng)村房子不動產(chǎn)權(quán)證的流程如下： 1、向房管部門提交以下材料：登記申請書，身份人的身份證明，宅基地使用權(quán)證明或集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明，申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明，房屋測繪報告或者村民住房平面圖，其他必要材料。如果是申請村民住房所有
3,262 2022.05.11 -
00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動
2,947 2022.05.11 -
00:59
農(nóng)村房子辦房產(chǎn)證要哪些手續(xù)農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證的手續(xù)主要有： 1、當(dāng)事人親自去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請； 2、提交相關(guān)材料。具體包括以下資料：登記申請書、申請人的身份證明、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地
4,583 2022.04.15
