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哪些特殊事項不可采用書面形式

2023-12-08 03:59

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廣西在線咨詢顧問團(tuán)

2023-12-08回復(fù)

人們往往錯誤地將合同理解為“書面合同”,認(rèn)為只有白紙黑字地寫下來的才是合同。其實,除了書面合同以外,合同在日常生活中更多的是以口頭合同的形式存在的。例如:我們?nèi)粘Y徫飼r的討價還價,從法律角度看就是一個訂立合同的過程??陬^合同和書面合同一樣具有法律效力,并且訂立過程很方便快捷。只是由于口頭合同一旦發(fā)生糾紛,很難證明合同當(dāng)事人的真實意思,因而對于一些較為重大的事項,還是建議盡量采用書面合同。另外,有一些特殊事項,法律規(guī)定只能采用書面合同的形式,口頭合同是無效的。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

下列合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式: 1、借款合同; 2、期限六個月以上的租賃合同; 3、融資租賃合同; 4、建設(shè)工程合同; 5、委托監(jiān)理合同; 6、技術(shù)開發(fā)合同; 7、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同; 8、擔(dān)保合同; 9、土地承包合同等。

劉偉長律師

廣東天穗律師事務(wù)所

用書面形式的合同有: 1、設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同; 2、除自然人的借款合同之外的借款合同; 3、租賃期限六個月以上的租賃合同; 4、以及融資租賃合同等合同。上述合同都屬于要式合同。

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    1.借款合同;2.租賃合同;3.融資租賃合同;4.建設(shè)工程合同;5.委托監(jiān)理合同;6.技術(shù)開發(fā)合同;7.技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同;8.保證合同;等等。

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