夫妻離婚房產過戶需要繳納稅費嗎
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離婚房產過戶雖然屬于房屋所有權變更，但是因為離婚房產原系夫妻共同財產，一般是不會征稅的。 1、關于契稅：根據(國稅函[1999]391號)文件規(guī)定，因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動，而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產權轉移行為。 因此，對離婚后原共有房屋產權的歸屬人不征收契稅。 2、關于營業(yè)稅：根據財稅[2009]111號)文件規(guī)定，離婚財產分割涉及到個人無償贈與不動產、土地使用權權暫免征收營業(yè)稅。 3、關于個人所得稅：根據財稅[2009]78號)文件規(guī)定，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶時，對雙方不征收個人所得稅， 對于夫妻共有財產，如果一方放棄，屬于“將房屋產權無償贈與配偶”，也無須繳納個人所得稅。
夫妻雙方離婚房屋財產過戶，使得房屋共有權發(fā)生變動，根據法律規(guī)定，這種情況是不需要繳納稅費的。夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產權轉移行為。因此，對離婚后原共有房屋產權的歸屬人不征收契稅。
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夫妻離婚房產過戶給對方需要繳稅嗎夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產權轉移行為。因此，對離婚后原共有房屋產權的歸屬人不征收契稅。 因此，離婚引起的房屋產權變更非房屋買賣行為，夫妻離婚后辦
2021.02.21 646 -
離婚夫妻過戶房產需要稅嗎?夫妻離婚房屋過戶不需要交稅。對離婚后原共有房屋產權的歸屬人不征收契稅，夫妻共有房屋屬共同共有財產，因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動，而不屬于現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產權轉移行為，因此不用交稅。
2021.04.01 255 -
房產過戶需要繳納哪些稅費房產過戶交易稅費包括稅收和費用兩個部分。其中，稅收是強制參與的，賣方需要繳納的稅收包括指契稅、個人所得稅、土地所得稅等;而費用是買賣雙方在二手房交易過程中，受到有關部門特定勞務是需要交的費用，比如測繪費，二手房交易手續(xù)費等。
2020.12.14 444
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夫妻房產互相過戶需要繳納稅費嗎
按目前的相關法律規(guī)定，不收契稅。 相關法律：《關于夫妻之間房屋土地權屬變更有關契稅政策的通知》 財稅()4號 各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、地方稅務局，西藏、寧夏、青海省(自治區(qū))國家
2022-07-16 15,340 -
夫妻離婚是否需要繳納房產過戶稅
離婚夫妻，房產變更流程一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原
2022-06-13 15,340 -
夫妻房產過戶需要繳納契稅嗎
夫妻關系總是跟房產有離不開的關系，現(xiàn)如今也有很多夫妻之間會存在房子過戶的情況，不管是離婚過戶，還是贈與過戶，或者是夫妻之間房產更名過戶等等都需要辦理一定的房子過戶手續(xù)，那么夫妻之間房產過戶需不需要繳納
2022-05-11 15,340 -
夫妻倆離婚后房產過戶需要繳納契稅嗎
夫妻離婚后，不需要繳納契稅就可以更名房產。契稅應當在購房者簽訂土地、房屋所有權轉讓合同當天或者購房者取得其他具有土地、房屋所有權轉讓合同性質證明的當天繳納。夫妻共有住房離婚產權轉讓沒有稅費。
2021-11-04 15,340
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夫妻之間離婚房產過戶費用夫妻之間離婚房產過戶費用如下： 1、契稅按產價百分之二； 2、印花稅按產價萬分之五； 3、登記費80元； 4、交易手續(xù)費百分之二； 5、工本費20.00元。 離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不征
3,668 2022.04.17 -
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離婚夫妻房產過戶需要什么手續(xù)夫妻離婚之后需要辦理房產過戶手續(xù)，離婚后房產過戶流程其實是簡單的。區(qū)分離婚的方式，若是協(xié)議離婚的，即需要雙方共同辦理，攜帶離婚協(xié)議書、離婚證、身份證、房產證等材料原件到不動產中心辦理過戶，這種方式是需要雙方到場，需要有對方的配合方能實現(xiàn)過戶
1,405 2022.04.17 -
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夫妻自主協(xié)議離婚房產還需要過戶嗎根據我國《物權法》相關規(guī)定可以知道，不動產權的轉讓、變更，只有經過登記，才產生法律效力；沒有經過依法登記的，不發(fā)生效力。所以，夫妻在離婚時，如果達成約定將房產歸于一方所有，需要進行過戶登記。只有過戶登記辦理完成，房屋產權才真正轉移，所有權才
1,251 2022.04.17
