什么情況下房東會扣押金或者房主房改房押金
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一般來說，當事人都應當按照合同約定行使權利義務，租賃期滿后，承租人退租，出租人退還承租人租房時交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押押金： 1、承租人沒有按照合同約定時間退租 租賃合同對租賃時間是有約定的，租房應交納的租金也是根據(jù)租賃時間收取的。履行合同約定是雙方的基本義務，如果到了退租時間，承租人不按照合同約定退租，出租人有權扣押租金。這種情況下，承租人可以與出租人協(xié)商，就租房期限及價格達成一致意見，重新約定押金，并簽訂新的合同。 2、承租人沒有定期交納租金 租房期間，交納租金是承租人的基本義務，并且應當按照合同約定的繳納方式、繳納數(shù)額、時間和地點繳納租金。超過繳納期限仍未繳納的，出租人有權從押金里面扣取承租人應當繳納的租金，其數(shù)額應當?shù)扔谧饨饠?shù)額及違約金數(shù)額。剩余的期滿退房時應當交還承租人，不得無故扣押。 3、承租人損壞屬于房東所有物品 如果承租期間因承租人原因導致物品毀損的，應當將毀壞物品修復或向出租人賠償。租賃合同期滿承租人未履行責任的，出租人有權扣除押金，但扣除數(shù)額應當?shù)扔诰S修物品數(shù)額，如果不夠支付的再向承租人索賠。 租房的時候要求支付押金，其實主要還是怕租客拖欠水電費、物管費，對房屋內的設施有所損毀，因此退房的時候如有這些情況的話，那么房東適當?shù)目鄢徊糠盅航鹨彩强梢缘?。因此，現(xiàn)實中，租房房東不退押金的行為并不一定就是違法的。
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在下列情形下房東可以扣押承租人的押金： 1、承租人違反合同約定，延遲退租等； 2、承租人沒有依照合同約定向房東繳納租金； 3、承租人損壞租住地出租人所有的物品，租賃合同期滿承租人未履行責任的，出租人有權扣押租金，扣押數(shù)額應當?shù)扔诰S修物品數(shù)額。
一般來說，當事人都按照合同約定行使權利義務，租賃期滿后出租人應當退還承租人租房時交納的押金，通常情況下，合同可以約定存在以下情形，房東可以扣押承租人的押金：租客沒有按照合同約定時間退租；承租人沒有定期上交租金；承租人損壞屬于房東所有物品。
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房東什么情況下可以扣押金第一，承租人沒有按照合同約定時間退租；第二，承租人沒有定期交付租金租房期間，交付租金是承租人的基本義務，并且應當按照合同約定的繳納方式、繳納金額、時間和地點繳納租金。超過繳納期限仍未繳納的，出租人有權從押金里面扣取承租人應當繳納的租金。
2021.04.10 158 -
租房押金什么情況下扣存在如下情況需要扣租房押金： 1、因承租人的過錯致使租賃物需要維修的； 2、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受損的等。
2021.02.01 150 -
什么情況下房東可以扣除押金租客未按合同約定的時間歸還租賃物，承租人未按期支付租金的，房東都是可以扣除押金的。在租賃期內，支付租金是承租人的基本義務，應當按照合同約定的支付方式、支付金額、時間和地點支付租金。逾期不付款的，出租人有權從定金中扣除承租人應支付的租金，其數(shù)
2022.02.13 764
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什么情況下房東會扣除押金
一般來說，當事人都應當按照合同約定行使權利義務，租賃期滿后，承租人退租，出租人退還承租人租房時交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押押金： 1、承租人沒有按照合同約定時間退租 租賃
2022-04-26 15,340 -
什么情況下會扣押房租，房費，押金
下面幾種情形可以扣取押金： 1、租客沒有按照合同約定時間退租。租賃合同對租賃時間是有約定的，租房應交納的租金也是根據(jù)租賃時間收取的。履行合同約定是雙方的基本義務，如果到了退租時間，未經(jīng)出租人同意，承租
2022-05-02 15,340 -
租房子押金，什么情況下要扣押金？
一般來說，當事人都按照合同約定行使權利義務，租賃期滿后出租人應當退還承租人租房時交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押承租人的押金： (一)租客沒有按照合同約定時間退租 租賃合同對
2022-04-08 15,340 -
什么情況下可以扣除房東押金
一般來說，當事人都應當按照合同約定行使權利義務，租賃期滿后，承租人退租，出租人退還承租人租房時交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押押金： 1、承租人沒有按照合同約定時間退租 租賃
2022-07-09 15,340
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租房什么情況下不退押金在租賃雙方?jīng)]有明確約定押金性質的情況下，押金的作用就是為房屋及房屋里面的設備設施等財產設定的一個擔保。如果租賃期間由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的財產有任何損失的，那么房東可以直接從押金里面扣除，將剩余的部分再返還給租客。除了上面的這
1,254 2022.06.22 -
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租房房東不退押金怎么解決當遇到房東無故不退還押金的，那么租房者可以首先與房東進行協(xié)商。關于押金的退還問題，一般在合同之中會有約定。房東拒不退還押金的行為是屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，如果雙方協(xié)商解決不了，那么可以通過起訴的方式來解決。如果房
868 2022.06.22 -
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中途退房房東不退押金怎么辦房地產租賃中，租客租房子一般要向房東支付一定金額作為押金，也稱為保證金。如果遇到租客中途退房押金是否退還首先是看租客與房東是怎么約定的。如果有約定，那么就按照雙方的約定。如果雙方?jīng)]有約定的話，那么一般租客提前退房押金是不予退還的，因為此時租
3,482 2022.04.17
