有抵押離婚時(shí)如何分割財(cái)產(chǎn)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
一、在抵押期間的房屋，如果辦理買賣過戶手續(xù)(轉(zhuǎn)移登記)，需要經(jīng)過銀行的同意，由買賣雙方及抵押權(quán)人(銀行或金融機(jī)構(gòu))共同申請辦理過戶手續(xù)。也可以經(jīng)銀行同意先還清款項(xiàng)解除抵押后再行辦理過戶手續(xù)。 二、在抵押期間的房屋，屬夫妻婚后取得的共有財(cái)產(chǎn)，申請辦理共有的，經(jīng)銀行同意，由夫妻雙方和抵押權(quán)人(銀行或金融機(jī)構(gòu))共同申請。在抵押期間的房屋，屬夫妻婚后取得的共有財(cái)產(chǎn)，離婚后欲辦理更名(離婚析產(chǎn))的，也需經(jīng)銀行同意，由原夫妻雙方和抵押權(quán)人(銀行或金融機(jī)構(gòu))共同申請
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
抵押期間未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。由于抵押貸款是夫妻二人共同所為，所以需要用家庭共同財(cái)產(chǎn)償還銀行貸款后，才能處置房產(chǎn)。夫妻雙方協(xié)商決定，或者通過法院裁判是賣了房子分錢還是把房子留給哪一方。
雙方有婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，以雙方約定為準(zhǔn)。雙方通過協(xié)商達(dá)成了財(cái)產(chǎn)分割一致的，以協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。如果雙方?jīng)]有婚姻財(cái)產(chǎn)約定或雙方協(xié)商不成的，由法院依法分割，此時(shí)，一般會按照平均分割的原則進(jìn)行分割，適當(dāng)?shù)臅⒖茧p方對財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)，以及照顧婦女兒童權(quán)益等因素。
-
抵押房離婚如何分割抵押房是夫妻一方個(gè)人房產(chǎn)的在離婚時(shí)依法不予分割，仍歸抵押人所有。如果抵押房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則對房屋的使用權(quán)進(jìn)行判決。等到雙方獲得房產(chǎn)完整所有權(quán)
2021.02.06 294 -
離婚時(shí)如何分割財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)可以按照雙方意愿進(jìn)行分割，若是無法協(xié)議分割，則法院會依照照顧孩子、女方權(quán)益和無過錯(cuò)方的原則進(jìn)行判決。
2021.04.22 167 -
離婚財(cái)產(chǎn)如何分割? 離婚財(cái)產(chǎn)如何分割離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)一般是均等分配。
2021.01.07 430
-
離婚時(shí)抵押的房產(chǎn)如何分割
由于一般情況下，我們在認(rèn)定房產(chǎn)歸誰時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。所以此時(shí)，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí)，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務(wù)；二要證明自己婚前
2022-08-21 15,340 -
夫妻離婚時(shí)如何分割財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)如何分割財(cái)產(chǎn)
分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接關(guān)系到離婚雙方的切身利益。所以，在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)注意： （1）明確分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍。 正確認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍，是正確處理財(cái)產(chǎn)分割問題的前提。離婚時(shí)，夫妻財(cái)產(chǎn)分割僅限于夫妻共同
2022-04-23 15,340 -
房產(chǎn)抵押登記結(jié)束離婚財(cái)產(chǎn)如何分割
1、依舊屬于你們的共同財(cái)產(chǎn)，不過是負(fù)了抵押，還是可以約定房子的分割問題。一方獲得產(chǎn)權(quán)，另一方現(xiàn)金補(bǔ)償。 2、是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的均分。 3、協(xié)商分配。 4、評估了在分。 5、清理債權(quán)債務(wù)后依法分割。 6、
2022-05-25 15,340 -
離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)如何分割，如何分割離婚財(cái)產(chǎn)，離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何分割
離婚財(cái)產(chǎn)如何分割？離婚時(shí)必然涉及到財(cái)產(chǎn)分割的問題，必須謹(jǐn)慎對待財(cái)產(chǎn)分割。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割，但是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一般歸個(gè)人所有。對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無
2022-03-14 15,340
-
00:49
離婚時(shí)房子財(cái)產(chǎn)如何分割離婚時(shí)房產(chǎn)根據(jù)以下三種情況分割： 1、若房子是婚前男方買的，男方付了首付，但婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，且產(chǎn)權(quán)登記于男方名下，離婚時(shí)另一方可以請求對房屋還貸和升值部分進(jìn)行分割； 2、如果婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)的工資獎金還貸的，該款屬于夫妻共同，如果
567 2022.07.19 -
01:14
離婚時(shí)如何分割理財(cái)產(chǎn)品由于理財(cái)產(chǎn)品具有時(shí)限性，提前取現(xiàn)可能會造成損失，為了減少或者不造成損失，可以采取以下幾種分割方法：1、由一人取得未到期的理財(cái)產(chǎn)品，并給予另一方等價(jià)的現(xiàn)金或者其他財(cái)產(chǎn)；2、如果一方?jīng)]有足夠的等價(jià)現(xiàn)金或其他財(cái)產(chǎn)提供的，可以考慮由留下理財(cái)產(chǎn)品的一
2,209 2022.04.15 -
01:07
夫妻離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)該如何分割首先，夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)和一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻雙方必須對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，但各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不用進(jìn)行分割的。對于如何依法分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按照意思自治的原則，應(yīng)當(dāng)先由夫妻雙方進(jìn)行自主協(xié)商，一般是一人一半，對于不動產(chǎn)等
1,252 2022.04.17
