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20萬房產(chǎn)證抵押貸款多少利息

2023-03-07 17:05

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銀行的基準(zhǔn)貸款利率都是一樣的,只是銀行的上浮不同,銀行基準(zhǔn)利率如下: 六個月以內(nèi)(含6個月)貸款 4.60% 六個月至一年(含1年)貸款 4.60% 一至三年(含3年)貸款 5.00% 三至五年(含5年)貸款 5.00% 五年以上貸款 5.15% 抵押貸款需要的資料如下: 身份證戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國土證(已婚提供夫妻雙方資料)。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

貸款所產(chǎn)生的利息會因為產(chǎn)品細(xì)則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因,產(chǎn)生不同的費用,每個人的情況都不一樣,所產(chǎn)生的費用情況也不同。我們在申請貸款時,不能只比較利息,還要綜合查看貸款平臺的可靠性,這樣才能保障自己的信息和財產(chǎn)安全。

張神兵律師

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有房貸還能貸款,因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便,放款速度快,但是利率要高一些。條件要求如下:1.用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房; 2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢,且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人; 3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管; 4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成; 5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好; 6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度,但是要注意的是,房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說,如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%,選擇二次抵押貸款,無疑可以大幅提高貸款額度。

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