貸款的房子離婚后一方可以變更嗎
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一、離婚房產過戶手續(xù)辦理流程之所帶材料 由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚和訴訟離婚，離婚房產過戶根據離婚方式的不同，準備的材料也有區(qū)別。 協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養(yǎng)達成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果是協(xié)議離婚，離婚房產過戶手續(xù)辦理要帶的帶材料有：（1）關于房產分割的離婚協(xié)議書；（2）離婚證及復印件；（3）離婚財產歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協(xié)議；（4）房產證；（5）身份證明及復印件。 訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養(yǎng)未達成協(xié)議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。如果是訴訟離婚，離婚房產過戶手續(xù)辦理要帶的帶材料有：（1）生效的法院判決書及復印件；（2）判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證；（3）身份證明及復印件；（4）房產證。
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離婚時房子能變更貸款人，只要房產是夫妻共同財產，且雙方就變更貸款人的行為能夠通過協(xié)議達成一致意見，二人夫妻二人還對變更協(xié)議進行了簽訂。法律規(guī)定，借款合同需要變更的，必須經借貸雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。
協(xié)議離婚后，可以進行離婚房產貸款變更。在辦理銀行貸款變更手續(xù)時，銀行一般會嚴格要求當事人雙方到場。只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行一般會同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。在進行房產貸款變更時，應提前30天通知貸款人。
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離婚后的貸款房子怎么變更貸款人離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續(xù)后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù)。主要包括以下流程：1.如果雙方對離婚
2021.02.10 411
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一般來說，如果夫妻雙方就房地產分割達成離婚協(xié)議變更主貸款人，銀行一般同意，協(xié)助貸款合同的變更手續(xù)。辦理銀行貸款變更手續(xù)時，銀行一般嚴格要求當事人雙方出席，一方出席銀行拒絕辦理變更手續(xù)。另外，如果一方當
2021-10-22 15,340 -
貸款買的房子離婚的時候可以變更嗎
一、離婚房產過戶手續(xù)辦理流程之所帶材料 由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚和訴訟離婚，離婚房產過戶根據離婚方式的不同，準備的材料也有區(qū)別。 協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養(yǎng)達成協(xié)議，通過
2022-04-12 15,340
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貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過后辦理結清貸款； 4、結清貸款后在注銷他權； 5
3,982 2022.04.17 -
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離婚以后孩子的撫養(yǎng)權可以變更嗎離婚之后孩子的撫養(yǎng)權歸屬并不是一成不變的。當事人雙方的撫養(yǎng)能力會發(fā)生變化，子女本人的意愿和需求也會發(fā)生變化。因此法律允許雙方在離婚之后變更子女的撫養(yǎng)權。如果雙方能夠協(xié)商一致，那自然最好。如果雙方達不成一致意見的話，那么只能夠另行向法院起訴要
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離婚后可以變更孩子的撫養(yǎng)權嗎根據我國法律規(guī)定，夫妻雙方離婚后，是可以要求變更未成年子女的撫養(yǎng)權的。但一方當事人需要提供足夠的證據，而法院是否改判需要視具體情況而定。根據中華人民共和國民法典婚姻家庭編的相關規(guī)定，一方當事人可以通過舉證證明自己更加具有撫養(yǎng)能力，或者證明未
535 2022.04.25
