房地產(chǎn)開發(fā)商詐騙該如何處理
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出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： （一）故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； （二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)； （三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。 根據(jù)你的具體情況,該房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)屬于沒有取得商品房銷售或預(yù)售許可證,你可依據(jù)此條規(guī)定要求其賠償
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被開發(fā)商欺騙處理方法：可以要求解除合同，并要求出賣人雙倍返還已支付的購房款。有下列情形之一的，合同無效：以不正當(dāng)手段訂立的合同，損害國家利益；損害第三人利益的；掩蓋非法目的；損害公共利益的；違反強(qiáng)制性規(guī)定的。
開發(fā)商不交房產(chǎn)證的，業(yè)主可以對開發(fā)商進(jìn)行催告，要求開發(fā)商交房產(chǎn)證。催告之后超過三個月，開發(fā)商仍然不交房產(chǎn)證的，購房者可要求開發(fā)商解除合同。
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被開發(fā)商欺騙應(yīng)該如何處理被開發(fā)商欺騙的，可以報警或通過法律手段來維護(hù)合法權(quán)益，也可以通過向人民法院提出訴訟來解決糾紛，保留開發(fā)商行騙的證據(jù)。故意隱瞞沒有獲得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)，或者提供虛假商品房預(yù)售證明是違法行為；故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；故意隱瞞所售
2022.04.16 892 -
被開發(fā)商騙了應(yīng)該如何處理我國法律規(guī)定消費(fèi)的人擁有保護(hù)自己權(quán)益的權(quán)利。如果買房者遭遇房地產(chǎn)開發(fā)商的欺騙，在下列的法定的情形下，買受人可請求房產(chǎn)開發(fā)商返還購房款及利息、賠償損失，并可請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。這項(xiàng)規(guī)定可以有效的保護(hù)消費(fèi)者的權(quán)益； 1
2022.04.12 732 -
被開發(fā)商騙了應(yīng)該如何處理被開發(fā)商騙了可以報警處理，也可以同時向法院提起訴訟，要求撤銷合同，并要求開發(fā)商返還購房款以及利息，還可以要求開發(fā)商賠償自己的損失，可請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
2021.04.06 188
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房地產(chǎn)開發(fā)商如何處理違約？
陰陽合同在相當(dāng)長的時間里都是一種客觀現(xiàn)象，短期內(nèi)也不可能完全消除，因而，老百姓、政府機(jī)關(guān)、法院都是知道的，法院審判也相對比較寬松，除非差價太大，往往根據(jù)違約情形選擇適用對違約方不利的規(guī)定。具體可分為以
2022-08-09 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)商欺詐怎么處理
出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： （一）故意隱瞞沒有取得
2022-04-15 15,340 -
房產(chǎn)詐騙該如何處理
涉嫌詐騙罪，應(yīng)按詐騙的數(shù)額及犯罪情節(jié)定罪量刑。 詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財物的行為。法院量刑會綜合考慮犯罪動機(jī)、主觀惡性、社會危害性、是否累犯、有無
2022-11-03 15,340 -
房產(chǎn)詐騙該如何處理?
涉嫌詐騙罪，應(yīng)按詐騙的數(shù)額及犯罪情節(jié)定罪量刑。 詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財物的行為。法院量刑會綜合考慮犯罪動機(jī)、主觀惡性、社會危害性、是否累犯、有無
2022-12-26 15,340
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開發(fā)商違約時該如何處理對于開發(fā)商違約的情況，一般的處理方式包括： 1、要求開發(fā)商采取補(bǔ)救措施； 2、繼續(xù)履行合同，購房者拒絕行使合同解除權(quán)的，可以根據(jù)房屋買賣合同內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟，要求開發(fā)商繼續(xù)履行該合同； 3、賠償損失等，開發(fā)商違約時
1,134 2022.09.06 -
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期房開發(fā)商跑了應(yīng)該如何辦期房開發(fā)商跑了，購房者首先弄清楚房屋的權(quán)屬。即使開發(fā)商破產(chǎn)跑路，購房者在有些情況下，仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產(chǎn)證。購房者可以先到工商管理行政部門查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進(jìn)行了注銷。如果已經(jīng)注銷，購房者可以憑工商部門出具
672 2022.05.18 -
00:57
開發(fā)商違約如何退房遇到開發(fā)商違約，購房者想要退款退房的，那么首先可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果雙方都能夠協(xié)商一致，開發(fā)商也同意退房退款的，那么這種方式是最省時省力的。如果雙方不能夠協(xié)商一致，那么購房者可以直接根據(jù)合同的約定或者法律的規(guī)定來要求退房退款。比如開發(fā)商
1,180 2022.04.17
