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再婚的老人去世過(guò)世的房產(chǎn)怎么分割

2023-01-08 09:35

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死者死亡,需要先對(duì)住房確權(quán)。確定死者對(duì)住房擁有多少權(quán)益份額。如果是再婚前的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),就是繼承全部產(chǎn)權(quán)。如果是再婚后取得共有住房,那么只是繼承屬于死者的那一半產(chǎn)權(quán)。 子女繼承住房,首先看死者是否有遺囑指定繼承人,有的話依照遺囑執(zhí)行繼承。 無(wú)遺囑前提,按照死者第一序列繼承人,死者配偶(再婚配偶),死者子女(死者親生子女和繼子繼女),死者爹媽,三方平分繼承屬于死者的住房房產(chǎn)份額。

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老人去世財(cái)產(chǎn)分割有遺囑的按遺囑分割,沒(méi)有遺囑遺贈(zèng)的按照法定繼承分割。遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要,不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn),可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。

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