婚后購房離婚房貸怎么辦？
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婚后購買的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，由夫妻雙方共同所有，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所負的債務(wù)也由夫妻雙方共同償還。 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務(wù)，應(yīng)當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)?，或財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時，由人民法院判決。 當事人的離婚協(xié)議或者人民法院的判決書、裁定書、調(diào)解書已經(jīng)對夫妻財產(chǎn)分割問題作出處理的，債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利。 一方就共同債務(wù)承擔連帶清償責任后，基于離婚協(xié)議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)當支持。
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貸款買的房離婚由雙方協(xié)議決定。一方在婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，不管有沒有支付全部購房款，房產(chǎn)都歸產(chǎn)權(quán)房所有?；楹蠊餐敭a(chǎn)支付部分購房款的，在離婚分割房產(chǎn)時，獲得房產(chǎn)的一方對另一方給予補償。 根據(jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。
房產(chǎn)存在貸款的，一般是由獲得房產(chǎn)的一方獨自還款，房產(chǎn)的具體處理方式如下： 1、若房產(chǎn)登記在雙方名下，雙方可以協(xié)議或者選擇向法院起訴的方式取得房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬； 2、若房產(chǎn)登記一方名下的，法院會傾向于將房產(chǎn)判決給登記的一方，一方給予另一方相應(yīng)的補償。
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婚后房貸離婚怎么辦婚后房貸離婚時分割應(yīng)根據(jù)實際情況而定。如果房產(chǎn)是一方婚前付首付購買，婚后雙方共同償還房貸，并且產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，則離婚時房產(chǎn)歸購買者所有，但是需要對另一方償還的房貸予以補償；如果房產(chǎn)是婚后雙方共同付首付購買，并共同償還房貸的，則房產(chǎn)按照
2022.04.17 1,011 -
婚前購房婚后貸款婚后買房離婚怎么分配婚后由雙方共同還貸的，除雙方另有約定外，屬于夫妻共同財產(chǎn)。在離婚時可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。另外，夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔較多義務(wù)的
2021.01.08 177 -
婚前購房,婚后還貸,離婚怎么分婚前買房婚后還貸的房產(chǎn)，屬于婚前個人財產(chǎn)。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
2021.01.31 104
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購房貸款買房后，離婚后要怎么辦理房貸？
婚后購買的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，由夫妻雙方共同所有，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所負的債務(wù)也由夫妻雙方共同償還。 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務(wù)，應(yīng)當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)?，或財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)
2022-04-03 15,340 -
購房貸款辦完后婚姻離婚怎么辦
婚后購買的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，由夫妻雙方共同所有，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所負的債務(wù)也由夫妻雙方共同償還。 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務(wù)，應(yīng)當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)?，或財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)
2022-04-02 15,340 -
婚前購房婚后還貸的房子離婚了怎么辦
1、視具體情況而定。 2、如果男女雙方約定了婚姻存續(xù)期間財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有，而房貸是由買房者一人婚后所得財產(chǎn)進行償還的，那么房子歸買房者。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)
2022-05-24 15,340 -
婚前貸款購房離婚后房產(chǎn)分割怎么辦
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動
2021-06-05 15,340
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00:50
婚前購房離婚怎么辦一方在婚前購買房屋，在離婚的時候分割房屋，要看房屋是具體屬于個人財產(chǎn)還是屬于夫妻共同財產(chǎn)。對于夫妻共同財產(chǎn)具體的分割方式由男女雙方進行協(xié)議。如果協(xié)議不成，由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況來處理。如果房屋是屬于個人婚前財產(chǎn)，那么就不需要進行分割。在以
852 2022.04.17 -
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婚后購房離婚怎么分配婚后買房，產(chǎn)權(quán)歸誰要看具體情況：1、如果是用個人婚前財產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下；2、如果婚后買房用的是夫妻共同財產(chǎn)，這里共同財產(chǎn)包括一方或
1,899 2022.04.17 -
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婚后貸款房離婚怎么分婚后貸款房，離婚分割的規(guī)定如下： 1、婚后共同出錢購房，房產(chǎn)登記在一方或雙方名下，如果沒有其他約定，無論產(chǎn)權(quán)登記在一方或雙方名下，該房產(chǎn)都是夫妻共同財產(chǎn)； 2、離婚時判決房屋的歸屬法院會優(yōu)先考慮夫妻雙方是否能夠達成一致意見，雙方能夠協(xié)商一致
911 2022.06.15
