夫妻雙方離婚后共同拆遷安置房怎么分
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
離婚時夫妻拆遷安置房怎樣分：夫妻訴訟離婚，在認定與分割夫妻共同財產中房屋歸屬時，由于我國住房體制改革以及城市發(fā)展過程中的拆遷問題，使當前房屋所有權的歸屬和來源具有多元化的特點，法院應當根據房屋來源的不同在夫妻之間進行分割。離婚時，拆遷安置房的分割分兩種情況： 1、對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財產，分割時應根據房屋的實際使用情況和雙方的經濟條件予以分割。 2、對于僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋是在婚姻關系存續(xù)期間取得的，也應當作為夫妻共同財產。但在分割時應適當考慮房屋的來源，將所有權判歸被拆遷安置人所有，但應當給對方相應的經濟補償。相關知識動遷安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。根據相關法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博動拆遷。按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。另一類是因房產開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
夫妻財產分割必須依照有關法律法規(guī)進行。被拆遷房屋為私有房屋的，房屋所有權由夫妻雙方在結婚登記前取得的,被拆遷房屋的所有權也登記在被拆遷房屋所有人一方名下的,視為個人財產,如果房產登記上是夫妻雙方的名字的,則視為夫妻共同財產,由夫妻雙方協(xié)商分割,協(xié)商不成的,則由人民法院判決。
夫妻離婚后拆遷安置如下： 1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額； 2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產，夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產權份額； 3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻雙方均有一定的產權份額； 4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產，夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附，夫妻雙方均有一定的產權份額。 5、婚前拆遷的房屋屬于一方婚前個人財產，另一方對房屋無任何貢獻，則不分割，歸一方個人所有。
-
離婚時夫妻拆遷安置房怎樣分婚前一方的個人房產，婚后被拆遷安置新房的：如果不存在房屋補差價問題，也不存在房屋變更登記在夫妻二人的名下，這種被拆遷安置的新房應該是個人財產。
2020.04.28 154 -
夫妻離婚后拆遷應怎么安置夫妻離婚后拆遷安置如下： 1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額； 2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產，夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產權份額； 被拆遷房屋是夫
2023.04.21 401 -
夫妻離婚拆遷怎么安置夫妻離婚后拆遷安置如下： 1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額； 2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產，夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產權份額； 3、被拆遷房屋
2020.06.22 119
-
夫妻離婚拆遷安置房怎么分割
夫妻離婚時拆遷安置房的分割，要看具體情況。 1、對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財產，分割時應根據房屋的實際使用情況和雙方的經濟條件予以分割。 2、對于僅有一方為被拆遷安置人口的，該房
2022-06-26 15,340 -
婚前一方房產婚后拆遷安置安置房是否屬于夫妻共同
婚前一方房產婚后拆遷安置安置房屬于夫妻共同財產。根據拆遷條例產權調換的規(guī)定，取得的安置房產權，是對婚前房產的補償，或者說是前一物權的權利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權的轉換形式。 但是目前在對公民
2022-05-04 15,340 -
夫妻雙方離婚了，拆遷房怎么分？
夫妻雙方離婚了，拆遷房怎么分？一般情況下，拆遷補償安置分三種情況： 1、作價補償，由拆遷人根據房屋評估價，向被拆遷人給付拆遷補償款。此等補償方式，由拆遷人直接面對被拆遷人，與被拆遷人共同居住的人員難以
2022-04-18 15,340 -
夫妻雙方離婚了，拆遷房怎么分
夫妻雙方離婚了，拆遷房怎么分？一般情況下，拆遷補償安置分三種情況： 1、作價補償，由拆遷人根據房屋評估價，向被拆遷人給付拆遷補償款。此等補償方式，由拆遷人直接面對被拆遷人，與被拆遷人共同居住的人員難以
2022-03-21 15,340
-
01:01
婚后安置房離婚怎么分婚后獲得的安置房，由于房產的取得時間是在夫妻關系存續(xù)期間內，因此這一套安置房應當被認定為夫妻共同所有的財產，在離婚的時候，雙方都有權請求分割這一套房產。具體的分割方法，首先由夫妻雙方進行協(xié)商。如果協(xié)商成功的話，就可以簽訂書面的財產分割協(xié)議。
1,210 2022.05.11 -
01:00
婚前安置房屬夫妻共同財產嗎一方在婚前獲得的安置房，一方以全款的方式購買，并且登記在出資方的名下，那么房屋就是屬于一方的婚前個人財產。在以下情形之下會成為夫妻共同財產：（1）一方出資購買房屋，但是房屋登記在雙方名下，或者是登記在對方名下；（2）一方的父母出資購買房屋，
1,977 2022.04.17 -
01:08
怎么區(qū)分夫妻雙方的共同財產怎樣區(qū)分夫妻雙方的共同財產包括以下幾個方面： 1、夫妻共同財產的主體，是指具有婚姻關系的夫妻； 2、夫妻共同財產，是指在婚姻關系存續(xù)期間取得的財產； 3、夫妻共同財產的來源，為夫妻雙方或一方所得的財產，既包括夫妻通過勞動所得取得的的勞動報酬
637 2022.10.08
