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裝修合同審查內(nèi)容包括哪些

2023-08-01 20:21

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裝修合同審查,主要看以下幾個(gè)方面: 1.主體。主要看雙方主體是否適格,是否有你方需要的資質(zhì),公司有無(wú)特殊的債務(wù)問(wèn)題等等,這些都可以在企信網(wǎng)上查詢。 2.工程概況。法務(wù)在審核裝修合同時(shí)要注意合同是否有約定清楚裝修地點(diǎn),主要工作內(nèi)容,工期,合同金額,付款方式,還有開票信息等等。 3.合同雙方的權(quán)利義務(wù),比如,圖紙問(wèn)題、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、我方是轉(zhuǎn)裝修合同發(fā)包方是否可以在合同中約定在裝修方違不能按期完成裝修任務(wù)或者存在其其他質(zhì)量問(wèn)題時(shí)候我方是否有單方解除權(quán)等。 4.工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。省標(biāo)還是國(guó)標(biāo),或者有特殊要求的都應(yīng)該在合同中寫清楚。 5.付款方式。 6.合同生效的方式。 7.違約責(zé)任和糾紛解決途徑。這個(gè)就看雙方如何約定了,違約可約定按照實(shí)際損失承擔(dān),也可約定明確的數(shù)字,避免承擔(dān)舉證責(zé)任。糾紛解決途徑的話就看管轄法院或者是仲裁委員會(huì)的選擇了,根據(jù)實(shí)際情況考量。 8.合同簽訂時(shí)間,雙方蓋章這個(gè)一定明確。因?yàn)樯婕暗降胶贤У膯?wèn)題。 9.其他、附則等等。 10.注意最好將裝修合同中的工程清單在合同中寫清楚,如果在合同正文中寫出來(lái)不合適也一定要作為合同附件,對(duì)工作內(nèi)容一定要明確。

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