已經(jīng)取得公款清償?shù)慕?jīng)濟(jì)適用住房能買嗎
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能不能購買請參考下面的規(guī)定： 《已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》 第五條已取得合法產(chǎn)權(quán)證書的已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房可以上市出售，但有下列情形之一的已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房不得上市出售： （一）以低于房改政策規(guī)定的價格購買且沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房價款的； （二）住房面積超過省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或者違反規(guī)定利用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修，且超標(biāo)部分未按照規(guī)定退回或者補(bǔ)足房價款及裝修費(fèi)用的； （三）處于戶籍凍結(jié)地區(qū)并已列入拆遷公告范圍內(nèi)的； （四）產(chǎn)權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的； （五）已抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的； （六）上市出售后形成新的住房困難的； （七）擅自改變房屋使用性質(zhì)的； （八）法律、法規(guī)以及縣級以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的。 如果沒有上面的問題，就可以交易，不必征求原單位的意見。建議交易時注意簽訂一份完善的二手房買賣合同，以防止不必要的糾紛。
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經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣，但是前提是要住夠五年，具體規(guī)定如下：購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣，但是前提是要住夠五年。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。
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經(jīng)濟(jì)適用房能買賣嗎？經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣，但是需要滿五年才可以上市出售。這個“五年”一般是指購房的家庭取得了契稅完的憑證的時間或者是經(jīng)濟(jì)適用住房的房間權(quán)證發(fā)證的時間，購房的家庭可選任意一個時間來認(rèn)定經(jīng)適房的居住時間。
2020.06.05 320 -
經(jīng)濟(jì)適用房住滿五年能買賣嗎可以的。經(jīng)濟(jì)適用房的出賣分為兩種：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準(zhǔn)。
2020.11.07 881 -
經(jīng)濟(jì)適用房值不值得買如果沒有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、沒有多余的房子，對生活的要求不是很多，買經(jīng)濟(jì)適用房當(dāng)然是最好的。經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，達(dá)到相關(guān)條件可以買賣。經(jīng)濟(jì)適用房和商品房是一樣的，都會有房產(chǎn)證，如果是經(jīng)濟(jì)適用房，會在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄寫明是經(jīng)濟(jì)適用住房。根據(jù)相關(guān)規(guī)
2020.10.31 256
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買了經(jīng)濟(jì)適用房, 有房款, 但是房款已付, 能不能再買經(jīng)濟(jì)適用房嗎?
一般是可以的。按照辦法第二條的規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用住房,是指**提供政策優(yōu)惠,限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價格,具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。也就是說,經(jīng)濟(jì)適用房是享受**提供的優(yōu)惠政策,建設(shè)用地實(shí)行行政劃
2022-02-11 15,340 -
買經(jīng)濟(jì)適用房能貸款嗎？
首先5年以上的經(jīng)濟(jì)適用房才可以申請貸款購買。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房在5年內(nèi)是沒有房屋所有權(quán)的，銀行信貸安全將無法保證。 申請住房貸款，銀行首先看的是抵押房屋的產(chǎn)權(quán)，這樣在出現(xiàn)壞賬的情況下，銀行比較容易處理。因
2021-03-11 15,340 -
已購買的經(jīng)濟(jì)適用房能轉(zhuǎn)讓嗎?
經(jīng)濟(jì)適用住房不得轉(zhuǎn)讓。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)改委、監(jiān)察部、財(cái)政部、國土資源部、中國人民銀行、國家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第30條規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房購買者擁有有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用
2021-10-25 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房能買賣嗎，經(jīng)濟(jì)適用房哪里買房
一、經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣。 二、經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)登記滿5年需上市交易，經(jīng)住房保障部門審核。 3、列入三年城市舊房改造、基礎(chǔ)設(shè)施、公益設(shè)施建設(shè)計(jì)劃范圍的房屋，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，按當(dāng)期市場價格扣除相關(guān)費(fèi)用后回購
2021-11-12 15,340
