離婚手續(xù)辦理需要準(zhǔn)備什么材料
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怎么離婚，需要根據(jù)雙方的具體情況決定。離婚有兩種方式：一種是協(xié)議離婚，這種情況是雙方都同意離婚，雙方一起到任意一方戶口所在地的民政局辦理離婚手續(xù)即可，去民政局時需要準(zhǔn)備以下材料：戶口簿、身份證、結(jié)婚證、離婚協(xié)議書、照片；另一種是去法院訴訟離婚，這種是一方不同意離婚或者是雙方對財產(chǎn)分割、小孩問題不能協(xié)商一致等情況下。離婚時雙方盡量先協(xié)商解決，走協(xié)議離婚既快又方便，還省錢不傷感情。如果協(xié)商解決不了，就只能走訴訟離婚，但是在審理前法院會進行調(diào)解，接受法院的調(diào)解也是可以的，和協(xié)議離婚一樣快而且調(diào)解書通同判決書一樣，具有同等的法律效力，在一方不履行的時候可以直接拿著調(diào)解書向法院申請強制執(zhí)行。
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登記所需材料：準(zhǔn)備居住證申請表、本人身份證復(fù)印件、房東的身份證復(fù)印件、房東房屋不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、租賃合同復(fù)印件。登記地點：到實際居住地轄區(qū)公安派辦理租賃登記備案并繳納房屋租賃稅，在辦理居住登記半年后，就可以領(lǐng)取居住證了。法律另有其他規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)依照其規(guī)定。
設(shè)立居住權(quán)的，向登記機關(guān)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)人對房屋有很強的管理和控制能力，可以根據(jù)物權(quán)請求權(quán)保護自己的權(quán)利。通過登記設(shè)立居住權(quán)，居住權(quán)對世界有利，可以對抗第三方，最大限度地保護當(dāng)事人的利益。例如，如果房屋有居住權(quán)登記，即使所有人出售房屋，居住權(quán)人的居住權(quán)也可以與新受讓人對抗，盡量避免因所有人對房屋的處罰而無法實現(xiàn)。
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