買(mǎi)房子簽了購(gòu)房合同沒(méi)有簽合同可以退房嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1.從雙方簽訂協(xié)議之日起，如果沒(méi)有特殊的約定，合同即生效并受法律保護(hù)。你現(xiàn)在提出退房，屬違約行為。2.違約賠償應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定履行。協(xié)議上寫(xiě)的定金不退，一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果協(xié)議上關(guān)于退房只有這一處規(guī)定，自然對(duì)你有利。因?yàn)閷?duì)方找不到要你多付違約金的依據(jù)。3.你說(shuō)收到發(fā)票，如果是這樣的話，情況就不一樣了。因?yàn)榘l(fā)票是稅務(wù)部門(mén)開(kāi)的，表明購(gòu)房手續(xù)已經(jīng)基本完成，所有交易材料都已經(jīng)上報(bào)。這種情況下提出退房，開(kāi)發(fā)商會(huì)以蒙受巨大損失為由拒絕退房或獅子開(kāi)大口要賠償。4.如果你執(zhí)意不要房子，可以與開(kāi)發(fā)商商量，能否通過(guò)更改內(nèi)冊(cè)名字轉(zhuǎn)讓。如果有這個(gè)可能，寧可給開(kāi)發(fā)商一點(diǎn)好處讓房產(chǎn)脫手。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
簽了購(gòu)房合同沒(méi)有網(wǎng)簽一定條件下是能退房的。能退房的情形有和雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)法定的解除事由；出現(xiàn)約定的解除事由。其余情形下是不能夠解除合同的。
沒(méi)簽訂購(gòu)房合同可以退房。如果交納了定金，單方原因不簽訂購(gòu)房合同，定金不會(huì)退還。注意：因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。
-
購(gòu)房沒(méi)簽合同可以退房嗎沒(méi)簽購(gòu)房合同能否退房要看情況。 如果當(dāng)事人之間協(xié)商一致或者符合因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的等可以而解除合同的情形的，買(mǎi)方可以解除合同，但如果賣(mài)方無(wú)過(guò)錯(cuò)的，買(mǎi)方可能需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》五百六十二條規(guī)定，當(dāng)
2021.02.01 165 -
沒(méi)簽購(gòu)房合同可以退房嗎沒(méi)簽訂購(gòu)房合同可以退房。如果交納了定金，單方原因不簽訂購(gòu)房合同，定金不會(huì)退還。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的
2020.07.29 219 -
買(mǎi)房子簽了合同可以退房嗎買(mǎi)房合同簽了，能退房，但要具備下列條件，即房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量不合格，不能交付使用；或者房屋交付使用后，主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格；或者賣(mài)方遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月內(nèi)仍不交房的等條件。
2021.04.16 191
-
買(mǎi)了房子沒(méi)簽合同可以退房嗎？
你的這種情況應(yīng)該屬于認(rèn)購(gòu)的。在你選房交錢(qián)的時(shí)候不知道你和開(kāi)發(fā)商之間有沒(méi)有簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，如果有簽訂協(xié)議的話，一般在協(xié)議中都會(huì)列出各項(xiàng)條款，比如在你選擇退房后是選款退給你還是扣百分比的違約金。但是這種情況
2023-01-07 15,340 -
買(mǎi)房簽了購(gòu)房合同可以退嗎
生活中經(jīng)常有人在簽訂后，會(huì)萌生毀約退房的想法。從目前的法律規(guī)定與審判實(shí)踐來(lái)看，可以退房的條件主要包括約定的條件與法定的條件兩種：約定條件：根據(jù)《》規(guī)定的基本原則，雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件，而且購(gòu)
2022-08-31 15,340 -
買(mǎi)房簽了購(gòu)房合同可以退房嗎
1、交了定金 商品房五證齊全，買(mǎi)房人在開(kāi)盤(pán)后選好房源，會(huì)和開(kāi)發(fā)商簽訂定房協(xié)議以及交定金。定房協(xié)議中會(huì)對(duì)所交的錢(qián)說(shuō)明性質(zhì)，同時(shí)也會(huì)開(kāi)收據(jù)。 如果在這之后、簽訂購(gòu)房協(xié)議之前，買(mǎi)房人和開(kāi)發(fā)商就《商品房買(mǎi)賣(mài)合
2021-03-10 15,340 -
購(gòu)房合同簽了沒(méi)簽可以退嗎
簽過(guò)購(gòu)房合同是可以退的。根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履
2022-06-02 15,340
-
00:59
買(mǎi)房簽了購(gòu)房合同還可以退嗎不管是在買(mǎi)房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購(gòu)房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，但是如果開(kāi)發(fā)商存在違約行為，那么購(gòu)房者就可以要求開(kāi)發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來(lái)說(shuō)。如果存在以下情形，那么購(gòu)房
1,630 2022.04.17 -
00:52
簽了購(gòu)房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開(kāi)發(fā)商退房。很多人認(rèn)為購(gòu)房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開(kāi)發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，在合同中
659 2022.06.17 -
01:07
買(mǎi)房認(rèn)購(gòu)后沒(méi)有簽合同可以退嗎在購(gòu)房的時(shí)候，往往購(gòu)房者會(huì)先繳納一定的定金，簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議之后再簽訂正式的購(gòu)房合同。如果由于非雙方的原因?qū)е碌牟荒軌蛴喠①?gòu)房合同，那么購(gòu)房者可以要求退還定金。非雙方的原因主要是指的以下兩種情況：第一就是購(gòu)房者由于非雙方原因?qū)е虏荒軌蜣k理貸款的
3,831 2022.04.15
