城鎮(zhèn)居民能在農(nóng)村買(mǎi)宅基地嗎？
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農(nóng)村宅基地，只有本村居民享有使得權(quán)。非本村居民的城鎮(zhèn)居民，不得到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地，如有買(mǎi)賣(mài)，亦屬于無(wú)效，買(mǎi)賣(mài)關(guān)系法律不予保護(hù)。《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
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不能。農(nóng)村村民的房屋是私有財(cái)產(chǎn)，村民可以依法處置。城鎮(zhèn)居民不能購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村的房屋用地，國(guó)土資源管理部門(mén)不能為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證。
城鎮(zhèn)居民不能購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村宅基地上的房屋。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村房屋與宅基地應(yīng)當(dāng)遵循房地一體的原則，村民可按照相關(guān)規(guī)定將房屋轉(zhuǎn)讓給符合宅基地申請(qǐng)條件的同一集體經(jīng)濟(jì)組織的其他成員，但不能將其出售給城鎮(zhèn)居民。
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城鎮(zhèn)居民能不能購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村宅基地城鎮(zhèn)居民不能購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村宅基地。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)宅基地只具有使用權(quán)不具備所有權(quán)，不可以進(jìn)行自由買(mǎi)賣(mài)，但出賣(mài)人和買(mǎi)受人是同一村村民的且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買(mǎi)賣(mài)宅基地上的房屋。
2020.09.16 182 -
城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地合法嗎嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地這種說(shuō)法是正確的。宅基地是農(nóng)村村民的基本居住保障，根據(jù)法律規(guī)定，村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，城鎮(zhèn)居民不得購(gòu)買(mǎi)宅基地與宅基地上的房屋。
2020.05.28 152 -
城鎮(zhèn)居民繼承農(nóng)村宅基地自然資源部在對(duì)《對(duì)十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議第3226號(hào)建議的答復(fù)》中，明確“農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶(hù)籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記“。此答復(fù)引起了廣泛關(guān)注與討論，部分網(wǎng)友認(rèn)為現(xiàn)今農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以由城鎮(zhèn)戶(hù)籍子女無(wú)條件繼承了，從此便可
2021.02.25 319
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城鎮(zhèn)居民能買(mǎi)農(nóng)村宅基地嗎
關(guān)于農(nóng)村宅基地，可以說(shuō)，在農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)中，很大一部分是因?yàn)檗r(nóng)村房屋宅基地買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效引發(fā)的糾紛。根據(jù)《土地管理法》第六十三條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)?！鞭r(nóng)
2022-03-21 15,340 -
城鎮(zhèn)居民能買(mǎi)到農(nóng)村宅基地嗎?
關(guān)于農(nóng)村宅基地，可以說(shuō)，在農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)中，很大一部分是因?yàn)檗r(nóng)村房屋宅基地買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效引發(fā)的糾紛。根據(jù)《土地管理法》第六十三條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)?！鞭r(nóng)
2022-04-25 15,340 -
城鎮(zhèn)居民能否在農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地
《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)【2004】28號(hào)）規(guī)定，禁止農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織非法出讓出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地?！秶?guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地使用權(quán)登記
2022-03-17 15,340 -
城鎮(zhèn)居民可以在農(nóng)村買(mǎi)宅基地嗎？
農(nóng)村宅基地，只有本村居民享有使得權(quán)。非本村居民的城鎮(zhèn)居民，不得到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地，如有買(mǎi)賣(mài)，亦屬于無(wú)效，買(mǎi)賣(mài)關(guān)系法律不予保護(hù)?！锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超
2022-04-20 15,340
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01:20
農(nóng)村宅基地能買(mǎi)賣(mài)嗎農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)是可以的，但有很多的限制買(mǎi)賣(mài)的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒(méi)有宅基地，申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11 -
00:54
農(nóng)村村民一戶(hù)能擁有多少宅基地農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地。 宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房，附屬用房和庭院等用地。 宅基地是按照一戶(hù)一宅，無(wú)償取得，長(zhǎng)期使用的原則進(jìn)行分配和保障的。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》明確規(guī)定，一戶(hù)農(nóng)村村民一
4,105 2022.05.11 -
01:04
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17
