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私下簽訂購房合同受法律保護(hù)嗎?

2022-08-17 14:08

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私下簽訂購房買賣合同受法律保護(hù)。房屋買賣合同合法有效,受法律保護(hù)。如果他今后反悔,你可以要求其履行合同或要求其退還已付款項的本金、利息。 但你要注意的是,在這種情況下,如果有比你出價高者,賣方還是可以與其簽訂買賣合同的,到時候房產(chǎn)證下來直接登記到價高者名下,這個房子就和你沒關(guān)系了,當(dāng)然房款還是能退給你的。要是你非常中意這套房,可以到有關(guān)部門進(jìn)行預(yù)告登記,能最大限度保障你的權(quán)益。

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張麗麗律師

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私下購房協(xié)議受法律保護(hù)。私人簽訂的采購合同具有法律效力,但應(yīng)符合下列條件:1、簽訂購房合同的行為人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力;2、采購合同的內(nèi)容是雙方真實(shí)意思表示;3、購買合同不違反法律和公共利益。任何一方不得隨意反悔,若不履行便會產(chǎn)生法律的后果或按違約制裁或按繼續(xù)強(qiáng)制履行處理。

周愛國律師

北京市京師律師事務(wù)所

私下的合同是依法成立的,該合同應(yīng)當(dāng)受法律保護(hù),不是合法成立的,不受法律的保護(hù)。合同是由雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成的,雙方當(dāng)事人在按照各自的意愿在簽訂合同后,該合同未違反法律規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)屬于依法成立,必須受到法律的保護(hù)。

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