拆遷沒有房產(chǎn)證的房子戶口已經(jīng)遷走了怎么辦
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如果拆遷時沒房產(chǎn)證，這里還要分兩種情況: 1、房產(chǎn)證還在別人名下,未過戶給你。這種情況補償款是支付給給房屋所有權證載明的產(chǎn)權人的,你可以向賣給你房子的人要求賠償,如果雙方協(xié)商不成的話,可以向法院提起訴訟 2、該房屋沒有取得相應的規(guī)劃、報建手續(xù),無法辦理房產(chǎn)證。如果是一九九零年四月一日《城市規(guī)劃法》實施后,未取得規(guī)劃許可證或違反規(guī)劃許可證規(guī)定進行建設的,以及臨時建筑使用期限屆滿未拆除的為違法建筑。對違法建筑是一律無償拆除的。《城市規(guī)劃法》實施之前的無證房屋如何認定,由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門充分考慮歷史情況,依據(jù)所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定處理。 所以各地情況也不完全相同。如果不能認定為違法建筑,而又無產(chǎn)權證的話則一般是可以獲得適當補償?shù)?但和合法產(chǎn)權的補償相比要低得多,一般是參照建筑成本進行補償。
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房屋已拆除原房產(chǎn)證會被拆遷單位會收走，如果拆遷主體不具有收繳資格，就會蓋上征收類的章。由產(chǎn)權人自行到房屋登記部門進行注銷登記，如果不注銷的話，名下一直會有這套房子，未來再買房、賣房或者拆遷還房的時候，如需要繳稅，稅點會較高。
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拆遷了，房子沒有房產(chǎn)證怎么辦房子沒有房產(chǎn)證就不具備相關主體資格取得拆遷補償?shù)?。法律意義上不是拆遷當事人，自然不能補償。在生活中一些拆遷人愿意對被拆遷的用戶進行補償，只要雙方達成協(xié)議，沒有法律法規(guī)會干預。
2020.02.04 713 -
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拆遷的房子戶主已經(jīng)去世了怎么辦人已經(jīng)去世了這個拆遷賠償款還是有的，會由老人的子女進行繼承。房產(chǎn)繼承是指按照相關法律的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。當繼承發(fā)生時，如果有
2021.02.03 990
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戶口已經(jīng)走了, 拆遷拆遷款怎么辦
征地補償各地的政策和規(guī)定有所差異，一般來說戶口已經(jīng)走了拆遷補償款就沒有你的了，建議可以到當?shù)卮寰游瘯蛘哒块T咨詢了解，以獲得更加詳細的解答。1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均
2022-04-17 15,340 -
房子沒有房產(chǎn)證已經(jīng)過戶拆了拆遷有補償嗎
沒有房產(chǎn)證的房子面臨拆遷，一下三種才可以獲得補償：祖宅、農(nóng)村宅基地上房屋、歷史遺留的房屋。
2023-02-25 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子已拆遷，怎么辦？
您可以到當?shù)夭疬w辦咨詢。國有土地上房屋征收與補償條例 第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。 市、縣級人民政府作出房屋征收決定
2022-05-04 15,340 -
房子已經(jīng)拆遷, 但是還沒有房產(chǎn)證, 怎么辦
1.該經(jīng)過公證的遺囑,當繼承條件發(fā)生時(被繼承人死亡),則你就可按照遺囑上的內(nèi)容進行操作,如果該遺囑中寫明繼承人就只有你一人,則不需其他人到場簽字辦理過戶.2.其他幾位繼承人放棄繼承權,則對于你父母的
2022-02-03 15,340
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沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權證》。該種情況，房屋為所有權人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,110 2022.06.22 -
01:06
拆遷房沒有房產(chǎn)證怎么繼承沒有房產(chǎn)證的房子，一般無法進行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒有關系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準。沒有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產(chǎn)的，一般需要按照下列的兩個順序進行繼承：1、第一順序繼承人：配
2,870 2022.04.17
