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房屋購買需要些什么材料

2022-11-16 08:49

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2022-11-16回復

房屋買賣準備資料: (1)房地產轉移登記申請表; (2)申請人身份證明; 賣方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委托書再去公正局公證,戶口本及復印件一份。 買方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件,如果是單身的話,需要去市民政局開單身證明。 (3)房地產權利證書。

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房屋買賣需要以下材料:賣方一般所需材料為身份證原件及身份證復印件等其它情況所需;買方所需材料一般有身份證原件及身份證復印件、戶口本及復印件等。

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購房者辦理按揭貸款買房時應當提前如下材料: 1、個人住房借款申請書; 2、身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件); 3、經辦行認可的有權部門出具的借款人穩(wěn)定經濟收入證明或其他償債能力證明資料; 4、合法的購買住房合同、協(xié)議及相關批準文件; 5、抵押物或質押權利清單及權屬證明文件,有處分權人出具的同意抵押或質押的證明,貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書; 6、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明; 7、銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券; 8、借款人用于購買住房的自籌資金的有關證明; 9、房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現(xiàn)房)(復印件); 10、如果借款人的配偶與其共同申請借款,借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況,并出示結婚證和戶口簿等; 11、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

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