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辦理房屋抵押登記要什么手續(xù)辦理房屋抵押登記的手續(xù)有以下： （1）提交所需證件抵押借款人需提供的證件； （2）房產估價。據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預估其大約價值； （3）簽署抵押借款合同。簽訂合同借款人和貸款人要都在場； （4）到公證處公證借款抵押合同； （
2023.01.31 407 -
房屋抵押登記怎么辦理房屋抵押登記當事人攜帶登記申請書、申請人、代理人身份證明材料、授權委托書、相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書、不動產界址、空間界限、面積等材料等，到不動產登記機構辦理。
2021.10.10 437 -
房屋抵押登記怎么辦理?房屋辦理抵押登記需向銀行提出貸款申請；銀行受理后，對抵押房產價值進行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額；簽訂借款合同；抵押者繳納登記費用；抵押者蓋章的產權證提交給抵押當事人，辦理完畢。
2020.06.17 177
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房屋二手房為什么要辦理抵押登記？
二手房交易辦理抵押登記是因為買方辦理了二手房住房貸款，需要將房產抵押給銀行，銀行才會放款。 流程：買方支付賣方首付當然到銀行申請二手房住房貸款，買方需要攜帶身份證、戶口本、結婚證、收入證明原件及復印件
2022-04-29 15,340 -
房屋買賣合同是否需要辦理抵押登記？
不能辦理。具體理由如下： 1、不符合抵押的定義。抵押權設定后，抵押人不必將抵押財產轉移于抵押權人，抵押人仍享有對抵押財產的占有、使用和收益的權利。 2、違反法律禁止性規(guī)定。訂立抵押合同時，抵押權人和抵
2022-07-16 15,340 -
房屋買賣合同是否需要辦理抵押登記
不能辦理。具體理由如下： 1、不符合抵押的定義。抵押權設定后，抵押人不必將抵押財產轉移于抵押權人，抵押人仍享有對抵押財產的占有、使用和收益的權利。 2、違反法律禁止性規(guī)定。訂立抵押合同時，抵押權人和抵
2022-11-07 15,340 -
為什么辦理房產抵押登記要
以房地產作為抵押的，必須辦理抵押登記，抵押權才生效。
2023-08-18 15,340
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00:27
房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來說，對當事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對當事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強制性規(guī)定的合同。則只能是進行登記，合同才會依法發(fā)生法律效力。換句
1,513 2022.04.17 -
00:58
房產抵押合同未辦理登記有效嗎房產抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產抵押合同不存在法定無效的情形，合同經過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權生效。根據(jù)我國物權法的規(guī)定，房屋抵押權在辦理抵押登記時才設立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
01:10
依法辦理抵押登記的,抵押權設立時間依法辦理抵押登記的，抵押權設立時間為登記之日。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設用地使用權；以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經營權；或者正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 以生產
2,855 2022.05.11
