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男方買房女方加買房女方名字怎么樣才能離婚

2022-12-15 10:33

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1,要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,登記在一人名下,就是一方個人的婚前個人財產(chǎn),另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產(chǎn)。 2,若是婚后買的,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)平分。 3但無論是婚前還是婚后買的,若一起還貸款了,婚后共同還貸款部分及增值部分,應(yīng)平分。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

男方全款買房加女方名字有效力的。且該行為一遍認(rèn)定為,男方對女方的贈與,女方可以合法獲得該房屋的所有權(quán)份額。但是,如果男方以后有證據(jù)證明這個加名的行為,是因為女方以結(jié)婚目的主動索要財物,男方迫于無奈不得已加名,男方以后是可以要求返還的。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

男方婚前買房婚前能加女方名字。這種情況視為男方對女方的贈與,加了女方的名字后該房產(chǎn)就轉(zhuǎn)化為男女雙方共有的財產(chǎn),如果雙方最終結(jié)婚了按夫妻共同財產(chǎn)處理,如果未結(jié)婚,則也屬于雙方共有房產(chǎn)。 但需要注意如果男方是貸款買房,且貸款未還清的,則房產(chǎn)證不能加女方的名字;如果男方執(zhí)意將女方姓名寫到房產(chǎn)證上,那就只能選擇提前還清貸款,然后辦理房產(chǎn)證姓名變更。

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