天氣嚴(yán)重水管裂縫該物業(yè)負(fù)責(zé)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
極寒天氣在法律上屬于不可抗力因素，水管在天氣極端寒冷的情況下凍裂的，天氣的因素是肯定需要考慮的。但是除了天氣本身的因素外，認(rèn)為的因素也是需要考慮的，因?yàn)閱渭兊奶鞖夂?，并不足以?dǎo)致水管崩裂，發(fā)生事故。在這個過程中如果負(fù)有管理責(zé)任的單位、人員沒有盡到管理責(zé)任或者存在過失、過錯，則其仍要承擔(dān)賠償責(zé)任。也就是說如果使用人在使用的過程中存在過失的，那么也是要承擔(dān)責(zé)任的。您在咨詢中提到了，您在天氣寒冷的情況下已經(jīng)意識到水管可能崩裂，并且已經(jīng)將家中的閥門關(guān)了，但是對于總閥您沒有關(guān)。雖然您通知了物業(yè)，但是僅僅通知物業(yè)而沒有采取其他更有效的措施，實(shí)際上是不夠的，沒有很好地盡到注意的義務(wù)，所以水管崩裂的，您肯定是要承擔(dān)責(zé)任的。同時，您已經(jīng)通知了物業(yè)，物業(yè)沒有即使地采取措施，那么物業(yè)對此也是應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任的。同時，您的房子是交由租客居住的，如果租客在實(shí)際使用的過程中沒有足夠謹(jǐn)慎，沒有采取措施的，那么租客也是應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任的。也就是說，對于水管崩裂致使鄰居家中受損的情況，您作為房屋的主人、租客作為實(shí)際的使用人、物業(yè)作為管理人都需要根據(jù)自己的過錯承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)然，天氣的極寒也是不可忽略的因素，因此可以適當(dāng)減輕你們的責(zé)任。對于具體的責(zé)任比例，我們作為非官方的法律咨詢機(jī)構(gòu)，沒有權(quán)力進(jìn)行劃分。如果你們之間對責(zé)任劃分存在爭議的，可以向法院起訴，由法院進(jìn)行裁決。我們只能根據(jù)法律的規(guī)定，為您進(jìn)行分析，指出大致的方向與原則，希望您能夠諒解。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
家里的水管漏水，物業(yè)是不負(fù)責(zé)維修的。物業(yè)的主要責(zé)任是對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。
-
租房水管凍裂漏水該誰負(fù)責(zé)依據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，出租人有維護(hù)出租物的義務(wù)，而出租房水管爆裂的，應(yīng)該由出租人進(jìn)行維護(hù)。 但是如果是水管本身存在老化，或者是別的非人為原因?qū)е?，非承租方惡意使用造成的水管爆裂，你是不需要承?dān)責(zé)任的。你需要立刻聯(lián)系房東，告知詳情并立刻維
2021.01.23 421 -
水管爆裂誰負(fù)責(zé)水管爆裂由出租人負(fù)責(zé)。依據(jù)國家相關(guān)法律的規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。屬于供水企業(yè)的水管由供水企業(yè)負(fù)責(zé)，部分城市規(guī)定總表前水管由供水的企業(yè)負(fù)責(zé)
2021.12.11 2,509 -
小區(qū)水管爆裂物業(yè)有責(zé)嗎小區(qū)水管爆裂物業(yè)有責(zé)。物業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供相應(yīng)的服務(wù)，小區(qū)公共水管爆裂業(yè)主可以要求物業(yè)整改，區(qū)街相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)督促物業(yè)定期對水管進(jìn)行檢查，遇故障應(yīng)及時維修，確保小區(qū)居民正常用水。
2021.12.01 1,312
-
暖氣管道裂縫物業(yè)有責(zé)任嗎
責(zé)任不是五樓的原因！因?yàn)槲鍢亲糇越还ず缶蜎]動工，一切都是剛交工的樣子，而且五樓暖氣并沒有漏水，經(jīng)查驗(yàn)，漏水部位是五樓地層下埋設(shè)的暖氣管道破裂導(dǎo)致的，純屬工程質(zhì)量問題，這點(diǎn)物業(yè)和開發(fā)商都承認(rèn)！關(guān)鍵是
2022-05-09 15,340 -
天氣下水管裂開物業(yè)有責(zé)任嗎
極寒天氣在法律上屬于不可抗力因素，水管在天氣極端寒冷的情況下凍裂的，天氣的因素是肯定需要考慮的。但是除了天氣本身的因素外，認(rèn)為的因素也是需要考慮的，因?yàn)閱渭兊奶鞖夂洌⒉蛔阋詫?dǎo)致水管崩裂，發(fā)生事故。
2022-04-01 15,340 -
天氣受到地下水管凍裂造成違章，物業(yè)負(fù)責(zé)任嗎
極寒天氣在法律上屬于不可抗力因素，水管在天氣極端寒冷的情況下凍裂的，天氣的因素是肯定需要考慮的。但是除了天氣本身的因素外，認(rèn)為的因素也是需要考慮的，因?yàn)閱渭兊奶鞖夂?，并不足以?dǎo)致水管崩裂，發(fā)生事故。
2022-04-07 15,340 -
天氣導(dǎo)致水管凍裂物業(yè)需要承擔(dān)責(zé)任嗎
極寒天氣在法律上屬于不可抗力因素，水管在天氣極端寒冷的情況下凍裂的，天氣的因素是肯定需要考慮的。但是除了天氣本身的因素外，認(rèn)為的因素也是需要考慮的，因?yàn)閱渭兊奶鞖夂?，并不足以?dǎo)致水管崩裂，發(fā)生事故。
2022-03-21 15,340
-
01:14
窗臺漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎窗臺漏水物業(yè)是否應(yīng)該負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況來定。窗臺漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)該找開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問題，那么可以施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,421 2022.05.11 -
01:10
樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水怎么賠償根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，相鄰方給當(dāng)事人造成損害的是應(yīng)該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應(yīng)該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費(fèi)，一般房產(chǎn)的防水是會有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可
11,150 2022.04.15 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
