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房屋欺詐怎么處理

2023-03-10 14:16

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2023-03-10回復(fù)

《商品房銷售管理辦法》第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： （一）故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； （二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實； （三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

被房屋出賣人欺詐購房者有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。購房者應(yīng)當(dāng)返還房屋，出賣人應(yīng)當(dāng)返還已付購房款及利息并承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

房屋出賣人欺詐的，買受方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷合同，可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。

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