如何進行土地征收糾紛的調(diào)解
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土地征收糾紛一般分為兩類,一類是:未依法經(jīng)過省級政府、國務院審批的征收,此征收為非法征收,現(xiàn)實中大量存在。對于此類征收,村民可以拒絕交地、拒絕配合,還可聯(lián)名控告;當然如果認為征收部門制訂的補償標準高的話,也可以接受。另一類是:依法經(jīng)過省級以上政府審批的征收。村民遇上這類征收,可以對省級政府的審批文件提起復議和訴訟;也可以就縣級政府的組織實施征地行為提起復議和訴訟;對于補償標準偏的,可以申請省級以上政府行政裁決。由于土地征收涉及眾多層級,眾多單位,征收過程中又有很多的部門作出各種行政行為,案件非常復雜,維護權(quán)益建議聘請專業(yè)律師。
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國有土地使用權(quán)的糾紛調(diào)解程序是土地糾紛的必經(jīng)程序,不經(jīng)過調(diào)解是不能進行訴訟程序的。使用權(quán)糾紛調(diào)解由土地所在地的縣級以及縣級以上的人民政府的相關(guān)部門負責,通過調(diào)解確定的解決方案當事各方都必須遵守。
因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
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