沒有產(chǎn)權(quán)只有使用權(quán)的車庫轉(zhuǎn)讓需辦哪些手續(xù)
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只有使用權(quán)的車庫可以轉(zhuǎn)讓。車位屬于無產(chǎn)權(quán)的公共面積。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。
車位沒有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)的意思是，該車位沒有取得合法的產(chǎn)權(quán)證書，只能用于出租，并且不具有合法的出售權(quán)，如果要買這個(gè)車位的話，也只能跟擁有這個(gè)車位的個(gè)人或者開發(fā)商簽訂一份使用權(quán)協(xié)議，其實(shí)也就是一份長期出租合同。
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沒有產(chǎn)權(quán)只有使用權(quán)的車庫可以買嗎如果沒有產(chǎn)權(quán)，買賣不受物權(quán)法保護(hù)，建議租用。車位(庫)是否可銷售、買賣的唯一標(biāo)準(zhǔn)是能否辦理產(chǎn)權(quán)證(或有無預(yù)售許可證)，如果沒有車位產(chǎn)權(quán)證，那么，這個(gè)車位不允許出售。如果開發(fā)商把不能辦理產(chǎn)權(quán)證的車位賣給業(yè)主，那么，業(yè)主最后拿到手的只是一紙合同
2021.01.01 314 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要的手續(xù)有哪些1、與第三方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。 2、其他股東出具放棄優(yōu)先購買權(quán)的承諾或證明。 3、召開老股東會議，經(jīng)過老股東會表決同意，免去轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)職務(wù)。 4、召開新股東會議，經(jīng)過新股東會表決同意，任命新股東的相關(guān)職務(wù)，討論新的公司《章程》，通過后
2020.06.14 285 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)有哪些程序如下： 1、股東向公司董事會提出申請。 2、簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。對轉(zhuǎn)讓股權(quán)的數(shù)額、價(jià)格、程序、雙方的權(quán)利和義務(wù)做出具體規(guī)定，使其作為有效的法律文書來約束和規(guī)范雙方的行為。 3、收回原股東的出資證明，發(fā)給新股東出資證明，對公司股東名冊進(jìn)行變
2020.09.20 179
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土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓有哪些手續(xù)
1、用地申請 2、土地使用證(原件) 3、原出讓合同，批復(fù)文件(涉及招、拍、掛的提供成交確認(rèn)書) 4、雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議 5、如改變規(guī)劃的提供規(guī)劃部門意見 6、土地評估報(bào)告 7、雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表
2021-06-26 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)有哪些？
(一)單位用地轉(zhuǎn)讓 1、交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請交易當(dāng)事人申請辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時(shí)，還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料。 2、審查接到申請后
2021-06-16 15,340 -
國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要哪些手續(xù)？
1、轉(zhuǎn)讓方《國有土地使用證》原件； 二、受讓人土地登記申請； 3、一套國有土地出讓手續(xù)批復(fù)資料： ①國有土地使用權(quán)出讓合同ｌ份； ②縣級以上人民政府批準(zhǔn)該宗地出讓； ③市國土資源局轉(zhuǎn)發(fā)文件； ④轉(zhuǎn)讓金
2021-12-30 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)稅有哪些
土地使用權(quán)個(gè)人轉(zhuǎn)讓稅應(yīng)繳納：一、營業(yè)稅及附加（轉(zhuǎn)讓方）。2、印花稅和契稅。3、土地增值稅。 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是土地使用權(quán)的占有、使用、收入和有限處置權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給新權(quán)利人。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不影響國家土地權(quán)
2021-12-30 15,340
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轉(zhuǎn)讓需要哪些手續(xù)轉(zhuǎn)讓需要的具體手續(xù)，需要根據(jù)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)不同，做出不同的判斷。對于動(dòng)產(chǎn)來說，一般情況下，雙方當(dāng)事人交付之后，動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)就可以發(fā)生變更和轉(zhuǎn)移。對于特殊的動(dòng)產(chǎn)，例如：船舶、航空器以及汽車來說，雙方當(dāng)事人需要辦理登記手續(xù)，動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)才能夠發(fā)
1,054 2022.04.17 -
01:36
公司之間轉(zhuǎn)讓股權(quán)需要哪些手續(xù)公司之間轉(zhuǎn)讓股權(quán)的手續(xù)如下： 1、雙方應(yīng)就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致協(xié)議。 2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)過目標(biāo)公司的股東會決議通過。例如A公司將其持有的B公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給C公司，則B公司的股東會應(yīng)當(dāng)作出決議，同意A公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為。另外，如果A公司出售
1,808 2022.04.15 -
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公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要哪些費(fèi)用1、以不動(dòng)產(chǎn)入股的，轉(zhuǎn)讓過程中需要繳納營業(yè)稅。而根據(jù)國家稅務(wù)部門在2002年發(fā)布的最新規(guī)定，股權(quán)轉(zhuǎn)讓不再征收營業(yè)稅。2、企業(yè)所得稅。根據(jù)規(guī)定，企業(yè)股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓所得或損失是指企業(yè)因收回、轉(zhuǎn)讓或清算處置股權(quán)投資的收入減除股權(quán)投資成本后的余額。企
1,243 2021.03.24
