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誰曉得離婚前男方怎么買房寫女方名字

2023-04-21 17:00

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2023-04-21回復

房產是在結婚后購買的,為夫妻共同財產,房產證上的名字是誰不影響房產的權屬份額,原則上按照購房時雙方父母各自的出資比例確定所占份額(須有出資的具體證據(jù)),在婚姻存續(xù)期間(離婚前)男方以個人名義賣房辦過戶手續(xù)時需要未婚證明或女方也要到場面簽,所以不存在私下處理的問題;若在離婚后,處分房產須提供離婚判決書或有民證部門蓋章的離婚協(xié)議(一般也會要求另一方到場確認),最好的辦法是在未分割房產前繼續(xù)居住。

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1、男方在婚前購買的房子屬于個人財產,即使之后男女雙方因感情不合而離婚,該房產也只屬于男方一個人。但若是在婚前將房產證上也署上女方的姓名,那么該房產則屬于二人的共同財產,即使“準夫妻”在這之后并沒有進行結婚登記,女方仍是房產的所有人之一,可依法劃分該房產。 2、婚前取得的財產為個人財產,婚后取得的財產為夫妻共同財產?;榍百I房,房子寫了誰的名字,就屬于誰;而結婚后買的房子,則屬于夫妻共同財產,萬一離婚的話是要分對方一半的,即使當初對方沒在房子上花一分錢。

豐培銘律師

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根據(jù)物權公示原則,房屋所有權證書上寫的是誰的名字就推定房屋歸誰所有,婚前男方的出資購房可以看做為對女方的贈與,屬于女方個人財產。只要男方能證明房子是由他出資的話,就可以證明這個房子是由他所有,即使是房產證上的名字是女方也不妨礙男方主張權利。所以,在離婚時這個房子只要男方經過證明,依然屬于男方所有。

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