房屋拆遷糾紛的常見分類
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房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害人可以依法申請行政復議或行政訴訟。對于補償標準問題，法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場價格。另一類是：集體土地上房屋的拆遷，應(yīng)當依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行，此類拆遷也應(yīng)依法進行。補償標準也應(yīng)當參照國有土地上房屋征收與補償條例精神執(zhí)行。由于房屋拆遷案件涉及眾多部門，眾多單位，征收過程中又有很多的部門作出各種行政行為，案件非常復雜，維護權(quán)益建議聘請專業(yè)律師。
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房產(chǎn)拆遷糾紛的處理類型： 1、以房屋為標的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、附屬設(shè)施的歸屬糾紛。 2、拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發(fā)生糾紛。 3、單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán)，是單位內(nèi)部行政管理行為，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛。
房屋買賣中經(jīng)常出現(xiàn)的糾紛：商品房預售糾紛、單位集資房和已參加房改的公有住房的出售糾紛、私有房屋和二手房買賣糾紛、商品房出售糾紛、房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛、房屋贈與、互易和繼承糾紛、物業(yè)管理糾紛、相鄰權(quán)糾紛等。
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有哪些常見的合同糾紛分類一、口頭和書面合同糾紛； 二、無效合同糾紛和有效合同糾紛； 三、有名和無名合同糾紛； 四、國內(nèi)和涉外合同糾紛； 五、標準和非標準合同糾紛； 六、其他為合同訂立糾紛、合同履行糾紛、合同變更糾紛、合同轉(zhuǎn)讓糾紛、合同終止糾紛等。
2021.04.05 109 -
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房屋拆遷糾紛常見的幾種類型
1、房屋拆遷糾紛一般分為兩類。 2、國有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害
2022-07-24 15,340 -
房產(chǎn)拆遷糾紛常見類型有哪些
在房屋拆遷活動中，常會出現(xiàn)被拆遷房屋本身存在糾紛，糾紛的存在直接導致房屋拆遷活動無法進行，也使得權(quán)利人不能順利獲得房屋拆遷補償。 常見的房產(chǎn)拆遷糾紛有以下幾種類型： 1、房屋產(chǎn)權(quán)人去世，存在多個繼承人
2023-03-15 15,340 -
主要有哪些常見的房屋拆遷糾紛
農(nóng)村房屋拆遷糾紛主要包括以下兩種: 1、拆遷人與被拆遷人、承租人達不成拆遷安置補償協(xié)議，形成糾紛; 2、拆遷人與被拆遷人、承租人達成拆遷補償安置協(xié)議后，被拆遷人或者房屋房屋承租人在搬遷期內(nèi)拒絕搬遷，形
2022-11-10 15,340 -
拆遷房產(chǎn)糾紛的分類
1、按其法律關(guān)系分為：(1)行政法律關(guān)系，表現(xiàn)為拆遷許可糾紛、拆遷裁決糾紛、拆遷強制糾紛、拆遷處罰糾紛、拆遷不作為糾紛等。(2)民事法律關(guān)系，拆遷雙方當事人就安置補償事宜的糾紛。 2、按行為分：(1)
2021-04-07 15,340
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拆遷房屋引起的糾紛怎么處理拆遷房屋糾紛的處理方法如下： 1、調(diào)解 即在第三者的主持下，糾紛當事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達成和解。協(xié)商解決是在拆遷糾紛中比較常見的一種解決方式，很多被征收人在遭遇糾紛的前期，都會選擇與征收方進行協(xié)商處理。這種解決方式的好處即是一旦達成
1,570 2023.08.10 -
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要怎么處理房屋拆遷安置糾紛房屋搬遷安置糾紛處理辦法如下： 1、拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當通過司法、仲裁途徑來解決。如果拆遷當事人之間沒有達成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民
868 2023.01.04 -
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房屋拆遷兄弟糾紛法院怎么處理房屋拆遷兄弟之間發(fā)生糾紛，法院會根據(jù)訴訟請求將拆遷財產(chǎn)進行分割。要把家庭共有財產(chǎn)和家庭成員的個人財產(chǎn)區(qū)分清楚，分家析產(chǎn)只能是分割家庭共有財產(chǎn)，屬于家庭成員的個人財產(chǎn)是不屬于分割范疇的。具體情況如下： 1、該拆遷房產(chǎn)所有權(quán)為兄弟兩人共同共有，
1,260 2023.02.18
