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土地如何變更用途

2023-08-26 20:56

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建設(shè)單位使用國(guó)有土地的,應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地;確需改變?cè)摲恋亟ㄔO(shè)用途的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府土地行政主管部門(mén)同意,報(bào)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。其中,在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的,在報(bào)批前,應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)同意。 改變用途的大致程序: 1、寫(xiě)個(gè)變更用途的申請(qǐng),然后報(bào)送到土地局,逐級(jí)上。 2、然后拿著批復(fù)到規(guī)劃部門(mén)辦理規(guī)劃變。 3、和土地局重新簽定土地出讓合同或者變更土地合。

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1取得出讓方和城市規(guī)劃行政主管部門(mén)的同意。 2、簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同。

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土地使用者可以改變國(guó)有土地用途的,但應(yīng)依法依規(guī)辦理有關(guān)審批手續(xù)。

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