農村宅基地土地糾紛誰最管？
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農村宅基地產生的土地糾紛通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地歸屬等糾紛。比如，宅基地上的房子跟宅基地能否轉讓問題。農村宅基地只要簽訂協(xié)議，即可轉讓，但是宅基地屬于村集體,只有本集體村民間才可轉讓，否則無效。根據(jù)《土地管理法》第六十三條規(guī)定：“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設?！鞭r村村民一戶只能申請一處宅基地，農民宅基地使用權由于是村民基于其身份而無償取得的與集體經濟組織成員的資格是聯(lián)系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社會福利和社會保障的功能。所以，農村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉，賣給非本村人的屬于無效的買賣。 根據(jù)最新發(fā)布的《中華人民共和國土地管理法（修正案）》（征求意見稿）指出，買賣或者以其他形式違法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；不符合土地利用總體規(guī)劃的，限期拆除在違法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，可以并處罰款；符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在違法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
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農村宅基地糾紛歸誰管其實宅基地使用權糾紛問題，原則上屬于一般的民事糾紛，可以找以下部門依法處理： 1、村委會或鎮(zhèn)、鄉(xiāng)政府，或者縣政府土地管理部門調解處理。 2、可以找土地管理部門進行確權申請。 3、可以向法院提起訴訟。 4、其他部門。因土地管理部門審批宅基地，
2020.02.20 499 -
農村宅基地管理糾紛宅基地糾紛如何處理： 1、農戶之間發(fā)生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達成的協(xié)議，不得違反有關法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。 2、協(xié)商不成的，當事人任
2021.03.30 214 -
農村宅基地糾紛1、農戶之間發(fā)生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。 雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達成的協(xié)議，不得違反有關法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。 2、協(xié)商不成的，當事人任何一方或雙方可到當?shù)?/p>
2021.01.25 471
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農村宅基地土地糾紛
農村宅基地產生的土地糾紛通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地歸屬等糾紛。比如：農村的宅基地的房子可以買賣嗎？根據(jù)國家政府規(guī)定，農村的宅基地上的房子是可以買賣的，但不可以過戶。買賣宅基地上的房屋可以地隨
2022-05-07 15,340 -
農村宅基地土地糾紛份協(xié)議
在農村，無論是村民之間還是村民與村集體之間發(fā)生的土地糾紛，大部分是一些雞毛蒜皮的小事，尤其是村民之間的土地糾紛，多是為了地鄰之間某家多種了一壟半壟、某家地邊過了一點界、甚至于某家拔草時往自家地里扔了一
2022-08-11 15,340 -
農村宅基地糾紛
1、農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管
2022-02-07 15,340 -
關于農村宅基地宅基地糾紛
農村宅基地買賣糾紛應嚴格按照法律法規(guī)的規(guī)定進行。應當綜合考慮出賣人出售房屋是否經過審批同意、合同是否履行完畢以及買受人的身份等因素，區(qū)分不同情況，妥善處理。具體如下: 第一，對于發(fā)生在本鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內
2022-07-06 15,340
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農村宅基地補償農村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17 -
01:20
農村宅基地能買賣嗎農村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準； 轉讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權必須
10,531 2022.05.11 -
01:08
農村房屋宅基地補償農村房屋宅基地，一般有以下的三種補償，具體如下： 1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件
1,815 2022.05.11
