農(nóng)村宅基地使用權(quán)宅基地能不能繼承
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在我國廣大農(nóng)村，宅基地的管理從理論上來講實行的是所有權(quán)與使用權(quán)相分離的使用制度。 即農(nóng)村土地歸集體所有，但公民可以依法取得對宅基地的使用權(quán)。宅基地作為特殊財產(chǎn)，雖然不能以一般財產(chǎn)的繼承方式來繼承，但是可以依法取得對該宅基地的使用權(quán)?！吨腥A人民共和國土地管理法》第二條第3款規(guī)定：土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。第九條規(guī)定：國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。第十二條規(guī)定：依法改變土地權(quán)屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續(xù)。第十三條依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。原國家土地局關于《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第四十九條規(guī)定：繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設用地使用權(quán)。
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宅基地使用權(quán)可以繼承，國家規(guī)定，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承。
農(nóng)村的宅基地使用權(quán)不能單獨繼承。繼承人只能繼承自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，而宅基地所有權(quán)是屬于集體所有的，并不是個人財產(chǎn)，所以不能繼承，但宅基地上的房屋可以繼承。1、從宅基地使用權(quán)的外部關系來看，其是一項特殊的用益物權(quán)，是特殊的財產(chǎn)，不應作為遺產(chǎn)繼承；2、從宅基地使用權(quán)的內(nèi)部關系來看，屬于家庭共同共有，不是被繼承人的個人財產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)繼承。
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農(nóng)村宅基地使用權(quán)能否繼承我國現(xiàn)行法律規(guī)定，村集體經(jīng)濟組織基于身份關系免費獲得的宅基地使用權(quán)應當作為特殊物權(quán)，不得繼承。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當然歸當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟組織所有。宅基地使用權(quán)作為一種特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個人集體組織成員的資格密切相關。 宅基地
2022.04.14 319 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)能否繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)本身不能繼承，但是宅基地上的建筑物可以繼承，隨著建筑物的繼承，宅基地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。
2021.01.28 181 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)能繼承嗎？農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。所以，不管是宅基地所有權(quán)還是宅基地使用權(quán)都是不能當做遺產(chǎn)繼承的。但對于在宅基地上修建的房屋而言，則是可以當做遺產(chǎn)繼承的。
2020.08.28 120
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農(nóng)村宅基地使用權(quán)不能繼承嗎？
農(nóng)民宅基地使用權(quán)可以繼承，根據(jù)規(guī)定，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，
2022-06-28 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)能否繼承？
國家土地局關于定土地所有權(quán)和使用權(quán)的幾項規(guī)定》第49條規(guī)定，繼承住宅獲得的住宅基地，可以確定集體土地建設用地的使用權(quán)。由此可見，宅基地的所有權(quán)不能繼承，但可以繼續(xù)擁有宅基地的使用權(quán)。宅基地產(chǎn)權(quán)還是村集
2021-10-19 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)能否繼承
1、農(nóng)村宅基地使用權(quán)本身不能繼承，但是宅基地上的建筑物可以繼承。 2、隨著建筑物的繼承，宅基地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。 3、遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括： (1)公民的收入； (2)公民的房屋、
2022-07-19 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)能繼承嗎
農(nóng)村宅基地的使用權(quán)不可以繼承。因為不屬于被繼承人的遺產(chǎn)。如果繼承了房屋，則可以繼續(xù)使用宅基地。根據(jù)《民法典》第三百六十二條的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該
2022-07-04 15,340
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農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個人財產(chǎn)來進行繼承，村民對宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進入繼承程序。根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定，農(nóng)村的宅基地也可以繼承，但是需要注意的是，能夠被繼承的應當是宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承。宅
7,031 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11
