婚前付首付婚后房產(chǎn)共同還貸離婚怎么分
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夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下，離婚時(shí)雙方協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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婚前一方付首付，房產(chǎn)登記在首付房名下，婚后雙方還貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，法院可以判決該房產(chǎn)歸登記一方，雙方婚后共同還貸的部分，離婚時(shí)由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。如果房產(chǎn)是登記在夫妻名下，由雙方共同還貸的，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決。
婚前首付婚后共同還貸的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么房子怎么分由夫妻雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。之后由取得房子的一方給與另一方補(bǔ)償。
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婚前男方首付婚后共同還貸房產(chǎn)怎么分離婚時(shí)貸款房地產(chǎn)的分割取決于是否取得房地產(chǎn)證。人民法院在審理離婚案件時(shí)，不會(huì)判決未取得房產(chǎn)證的房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)。領(lǐng)取房產(chǎn)證后，任何一方都可以另行起訴確定房屋所有權(quán)。 取得房產(chǎn)證的房屋，婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)首付登記在個(gè)人名義的，離婚時(shí)不分割，但婚
2022.04.15 401 -
婚前首付款買房，婚后共同還貸，離婚怎么分夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前首付款買房并銀行貸款，婚后夫妻共同還貸，房屋登記于首付款支付方的，離婚時(shí)的房產(chǎn)由雙方協(xié)議分配，因?yàn)榛楹蠊餐€貸部分，法律規(guī)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是若能證明婚后共同還貸部分資金來(lái)源于其中一方的婚前財(cái)產(chǎn)，則該部分不屬于夫妻共
2022.04.16 1,924 -
婚前首付婚后共同還貸離婚時(shí)房屋怎么分婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時(shí)應(yīng)考慮對(duì)方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。也就是房子的升值部分也跟無(wú)關(guān)，只能得到自己還貸款的一部分和還貸部分的補(bǔ)償。
2021.02.03 148
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婚前付首付婚后共同還貸離婚時(shí)房子怎么分
房子登記在男方一人名下，屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女方無(wú)權(quán)分房，但婚后還貸部分及相應(yīng)增值部分，屬于共同財(cái)產(chǎn)，女方有權(quán)分，這個(gè)在婚姻期間是屬于的共同財(cái)產(chǎn)了?！蛾P(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意
2022-08-22 15,340 -
婚前付的首付，婚后共同還貸，離婚后房子怎么分？
婚前付首付，婚后共同還貸的部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，可以由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的可以向人民法院起訴。
2023-03-10 15,340 -
婚前首付婚后共同還貸離婚怎么分？
婚前首付婚后共同還貸離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分配首先由當(dāng)事人之間自主協(xié)商，協(xié)商不成的，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，尚未歸還貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方個(gè)人債務(wù)。產(chǎn)權(quán)登記一方要對(duì)另一方根據(jù)還貸的數(shù)額及增值部分進(jìn)行補(bǔ)
2022-06-07 15,340 -
婚前首付購(gòu)房婚后共同還貸離婚怎么分
1、婚前付首付買房婚后還貸離婚由雙方協(xié)商分割。 2、如果雙方協(xié)商不成，且由一方支付收款，登記于其名下，婚后共同還貸的，應(yīng)當(dāng)由人民法院判決該房屋歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。由不
2022-11-16 15,340
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婚前付首付的房產(chǎn)離婚后怎么分婚前付首付的房產(chǎn)，如果是在結(jié)婚登記之前取得所有權(quán)的，應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋，并按揭貸款產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，在離婚時(shí)，該房屋仍然為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸一方所有，剩余的貸款仍然為其個(gè)人債務(wù)。但是
573 2022.04.25 -
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婚前付首付離婚怎么分婚前首付，婚后還貸，在離婚時(shí)，怎么分，是要看情況的： 1、房子是登記在夫妻雙方名下的，是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，貸款的剩余部分由取得房屋所有權(quán)的一方償還，然后給予對(duì)方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償； 2、房子是登記于首付款支付方名下的，在離婚時(shí)，房子可以協(xié)商處理協(xié)商
1,478 2022.05.11 -
01:08
婚前付的首付離婚怎么分婚前個(gè)人交首付，婚后取得房證的房子。由于住房屬于婚前購(gòu)買，如果又是登記在一方名下，住房產(chǎn)權(quán)就屬于登記人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)住房歸登記人個(gè)人所有。另一方可以得到自領(lǐng)取結(jié)婚證起還貸數(shù)額的一半，以及自婚后還貸起住房增值部分權(quán)益的一半。沒(méi)有還清的貸
1,016 2022.04.17
