民法典規(guī)定房屋買賣中房產證如何過戶？
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未過戶遺產房屋不能買賣。需要過戶后才能買賣。繼承人只要獲得了所繼承房產的所有權，房屋是可以進行買賣的。但是，因為房產是不動產，要想完成交易必須經過過戶登記。《民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十四條【不動產物權變動的生效時間】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力。
房屋買賣過戶如下：攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋買賣合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請；備案網簽辦理核稅繳稅手續(xù)后出具稅務收據，遞交收據；填寫申請書領取受理通知單，到交易中心領取房產證、確認過戶信息。
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2020.10.02 132 -
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2022-04-17 15,340 -
民法典規(guī)定房屋買賣中房產證如何過戶如何辦理房屋過戶手續(xù)如何辦理
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2022-04-08 15,340
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1,060 2023.01.04 -
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1,735 2022.04.15
