是直接給買家合同約定的百分之20的違約金還是等對方起訴？法院判決時會不會調(diào)低這個違約金的比例？
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1、一方當(dāng)事人違約，另一方當(dāng)事人可以根據(jù)雙方合同約定或法律規(guī)定要求違約方支付違約金或承擔(dān)違約責(zé)任。 2、依據(jù)：《合同法》 第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù) 額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增 加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予 以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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視具體情況而定。如果百分之二十的違約金沒有超過當(dāng)事人遭受損失的百分之二十，那么就是合法的。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
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違約金比例買賣合同違約金比例規(guī)定是什么違約金沒有規(guī)定的比例，雙方都接受就行.違約金的比例規(guī)定要看具體的內(nèi)容，如開發(fā)商延期交房，其違約賠償為萬分之二;買方違約，定金不能收回，賣方違約加倍返還定金等.一般涉及到開發(fā)商違約的內(nèi)容，賠償?shù)谋壤洼^低.。
2021.02.09 248 -
合同約定的違約金比例是多少《民法典》第五百八十五條第1款規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實
2021.04.26 208 -
百分之百的違約金合法嗎？屬于合法的；當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人
2021.04.04 511
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合同違約金的比例是多少，如果違約方要求賠償違約金法院會怎么判決
合同是當(dāng)事人意思自治的產(chǎn)物，當(dāng)事人之間可以對違約責(zé)任的承擔(dān)方式進(jìn)行約定，既可以選擇約定違約金的數(shù)額也可以約定違約金的計算方式。對于違約金，法律是有限制性規(guī)定的，即違約金不能過分高于守約方損失的百分之三
2022-03-18 15,340 -
買賣合同約定的違約金比例是多少
由于約定違約金的比例法律無明文規(guī)定，因此在實踐處理中也不一致。有的認(rèn)為約定違約金的數(shù)額不能超過法定違約金，超過的就是無效，但實際中也常常遇到約定違約金過高的問題。究竟應(yīng)如何確定約定違約金的比例或數(shù)額？
2021-03-10 15,340 -
合同約定的違約金的比例是多少？
約定的違約金比例一般不得超過合同標(biāo)的金額的30％。違約金金額由雙方協(xié)商確定，違約金條可以在合同中約定，但違約金超過違約造成的損失的30％的，可以向人民法院或者仲裁機構(gòu)申請適當(dāng)減少。
2021-12-26 15,340 -
合同違約金20% ，，，，這個違約金是不是屬于詐騙
合同詐騙是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，通過虛構(gòu)事實、隱瞞真相、設(shè)定陷阱等手段騙取對方財產(chǎn)的行為?；蛘呤呛贤环疆?dāng)事人故意隱瞞真實情況，或故意告知對方虛假情況，誘使對方當(dāng)事人作出錯誤的意
2022-04-12 15,340
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01:00
合同中雙方約定的違約金如何起訴合同雙方約定的違約金，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向有管轄權(quán)的法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，民事訴訟的起訴，需要滿足以下要件：原告適格；被告明確；有具體的訴訟請求、事實和理由；受訴法院有管轄權(quán)。所以，當(dāng)事人在起訴時，需要帶上身
1,110 2022.04.17 -
01:09
合同未約定違約金如何判決違約金是指，合同當(dāng)事人在合同中預(yù)先約定當(dāng)一方不履行合同或不完全履行合同時，由違約方支付給對方一定金額的貨幣。雙方當(dāng)事人在合同中沒有約定違約金的，一方違約給對方造成損失的，另一方當(dāng)事人依然可以依據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，要求違約一方承擔(dān)繼續(xù)履行、采
2,180 2022.04.15 -
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合同逾期的違約金怎么約定合同逾期的違約金約定方式有以下兩種：1、約定違約方違約時，根據(jù)違約的具體情況向受損害一方支付一定數(shù)額違約金；2、約定違約方違約時，根據(jù)受損害一方產(chǎn)生的實際損失支付違約金。需要注意的是，能夠受保護(hù)、受到法院支持的違約金，必須是在合理區(qū)間范圍內(nèi)
1,628 2022.04.15
