父母過世的房產(chǎn)證上是父親的名字怎么辦?
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遺產(chǎn)繼承是指生前享有財產(chǎn)因死亡而轉(zhuǎn)移給他人的死者為被繼承人；被繼承人死亡時遺留的財產(chǎn)為遺產(chǎn)；依照法律規(guī)定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產(chǎn)的人為繼承人；繼承人依照法律的直接規(guī)定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利就是繼承權(quán)。 在我國，遺產(chǎn)繼承的方式分為如下四種：遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn);遺贈即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產(chǎn)贈與國家、集體，或者法定繼承人以外的人；遺贈撫養(yǎng)協(xié)議即被繼承人與扶養(yǎng)人訂立協(xié)議，由扶養(yǎng)人負擔(dān)被繼承人生養(yǎng)死葬的義務(wù)，被繼承人的全部或部分財產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有。該方式主要出現(xiàn)在老人無人贍養(yǎng)的情況下。；法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據(jù)親屬關(guān)系的遠近確定的順序。 如果同時出現(xiàn)2種以上的繼承情況，在這4種繼承方式中，遺囑扶養(yǎng)協(xié)議的效力最高，其次是遺贈，效力最低的是法定繼承。
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父親去世后遺產(chǎn)繼承有如下方式：第一，遺囑繼承，在被繼承人死亡后，有遺囑的按照遺囑繼承，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。第二，法定繼承：在沒有遺囑或者遺囑無效的情況下，按照法定繼承，第一順位繼承人為：父親的配偶，父母，子女；第二順位繼承人為，父親的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。有第一順位繼承人的情況下，第二順位繼承人不得繼承。
父親去世以后可以根據(jù)以下列舉的步驟，把房產(chǎn)證過戶到兒子名下：首先，到房屋評估公司對該房屋進行市場價值評估；其次，房產(chǎn)繼承人需要帶著相關(guān)證明資料，到房屋所在地公證處辦理繼承公證；第三，房屋繼承人在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記之前，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測手續(xù)，領(lǐng)取測繪附圖；最后，房產(chǎn)繼承人應(yīng)該攜帶房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易申請繼承登記手續(xù)，填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》領(lǐng)取并回執(zhí)。等上述資料審核通過后，就可以取得房產(chǎn)證明。
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父親去世,母親健在,房產(chǎn)證上是母親名字雖然房產(chǎn)登記在你母親名下，但該房應(yīng)定性為你父母的夫妻共同財產(chǎn)。你父親去世應(yīng)當(dāng)先行分割夫妻二人財產(chǎn)，及房屋價值的一半屬于你母親的個人財產(chǎn)，另一半沒有遺囑則由第一順序繼承人平分。繼承權(quán)男女平等，第一順序有：父親的配偶、父親的子女和父親的父母。如
2021.04.09 681 -
房產(chǎn)證上是父親的名字,去世后怎么辦父親去世后，如果沒有遺囑，就應(yīng)該按照法律進行遺產(chǎn)分割，單從房產(chǎn)來說，死亡人的配偶、父母、子女，擁有同等權(quán)利的繼承權(quán)，由以上關(guān)系中的所有成員平均分配死亡人的房產(chǎn)。
2021.02.03 1,528 -
父親去世后房產(chǎn)是父親的名字怎么辦父親生前如果寫過遺囑明確交代過去世后房屋將由誰繼承的話可直接攜帶遺囑到當(dāng)?shù)毓C處進行遺產(chǎn)公證，后到房管所過戶即可。如果生前沒有寫過遺囑則需要父親的自然繼承人即配偶、子女放棄自己對這套房產(chǎn)的繼承權(quán)并且承認你是該房的唯一繼承人，簽寫書面協(xié)議攜帶
2021.02.01 1,514
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父親過世房產(chǎn)證上只有母親的名字
如果是父母在婚后取得房屋，即使只寫了父親的名字仍然屬于父母共有的房屋；在父親去世之后該房屋的一般份額是母親的。另一半是父親的遺產(chǎn)由您和母親繼承；可以準備相關(guān)的材料到房管局辦理變更登記；需要的材料以及是
2022-01-28 15,340 -
房產(chǎn)證上的名字是父親的名字, 父親去世了怎么辦
這個問題首先要分清你父親還健在嗎,如果在該房屋是你父母雙方共同財產(chǎn).只要他們雙方同意轉(zhuǎn)讓或者贈送給你就行了,可以直接去辦理相關(guān)手續(xù),不用公正.如果你父親已經(jīng)逝世,這個問題就相對來說復(fù)雜一點.首先要分割
2022-03-13 15,340 -
父母去世了, 房產(chǎn)證是父親的名字, 怎么辦
首先，兩證是土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證吧，既然兩證都在你父親名下，那么，去世后應(yīng)由繼承權(quán)人，析產(chǎn)后由你母親和你有繼承權(quán)。 其次，你大姨和你們是債務(wù)關(guān)系，她無權(quán)將房產(chǎn)過戶。房管所也不經(jīng)合法繼承人過戶是不對的
2022-02-02 15,340 -
房產(chǎn)證上是父親的名字, 父親去世了, 房產(chǎn)證怎么變更成母親的名字
可以變更為你母親的名字，但必須具備幾個前提條件：1、首先確定該房屋是否是你父母的共同財產(chǎn)，如果是，那么，你母親首先對該房屋有一半的產(chǎn)權(quán)，另一半作為遺產(chǎn)繼承處理，一般以結(jié)婚登記日期和房屋的大街日期為證據(jù)
2022-03-07 15,340
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01:16
房產(chǎn)證加父母名字要交稅嗎房產(chǎn)證加父母名字要交稅。從法律上來說，“加名”實質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費明細如下：
5,864 2022.05.11 -
01:03
父母過世如何繼承房產(chǎn)需要確定是否有立下遺囑，對房產(chǎn)進行分配。如果有遺囑，房產(chǎn)的分配依據(jù)按遺囑辦理過戶，如果未立下遺囑，則可以與其他繼承人協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)。如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛，則可走法定程序繼承父母遺產(chǎn)，具體能分到父母多少房產(chǎn)，則需要根據(jù)法院判決及認定。根據(jù)我國
1,364 2022.04.17 -
01:06
父母過世房產(chǎn)如何繼承首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認好該房產(chǎn)的
7,785 2022.04.17
