房屋過戶問題共有房產(chǎn)如何過戶
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辦理住房過戶需要需要房產(chǎn)登記人和共有人一起和買家到場簽字辦理過戶手續(xù)。 如果房產(chǎn)登記人和共有人無法到場，可以辦理授權委托書，指定中介為代理人代替簽字辦理住房過戶手續(xù)。 委托代理人申請房屋登記的，代理人應當提交授權委托書和身份證明。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。 第十五條 申請房屋登記的，申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應當提供中文譯本。 委托代理人申請房屋登記的，代理人應當提交授權委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權委托書應當按照國家有關規(guī)定辦理公證或者認證。
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房屋買賣過戶問題房屋買賣這樣過戶： 1、雙方簽訂完房屋買賣合同后，持房地產(chǎn)有效證明和本人有效身份證明、買賣合同到房地產(chǎn)管理部門提出申請，并且申報成交價格; 2、房地產(chǎn)有關部門對有關文件進行審查，并在規(guī)定期限內(nèi)作出書面答復; 3、房地產(chǎn)管理部門對房產(chǎn)核實、現(xiàn)
2020.01.29 154 -
共有房產(chǎn)如何過戶共有房產(chǎn)過戶：首先購房者及全體房屋共有人憑房屋買賣合同、本人身份證、房產(chǎn)證等材料，到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易管理部門申請房屋過戶，然后房地產(chǎn)評估機構會對交易房產(chǎn)的市價進行評估，并由購房者繳納營業(yè)稅、個稅等稅費，再到當?shù)禺a(chǎn)交易管理部門繳納工本費與交易
2022.07.25 555 -
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2020.12.17 272
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2022-11-28 15,340 -
房產(chǎn)過戶如何將房屋過戶給共有人
房屋過戶給共有人的流程如下： 1、到不動產(chǎn)登記機構提出書面形式的過戶申請； 2、提交申請人身份證明、過戶申請書、不動產(chǎn)權屬證明等相關材料； 3、不動產(chǎn)登記機構受理不動產(chǎn)登記申請，查驗資料； 4、30個
2022-07-02 15,340 -
房屋過戶問題
建議委托律師到房管局查詢該房屋的實際情況。
2022-10-29 15,340 -
繼承房屋如何過戶問題
繼承房屋如何過戶問題： 一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交
2022-03-08 15,340
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離婚房產(chǎn)如何過戶如果夫妻離婚，但是房屋歸屬方就是房產(chǎn)證上的人，那么就不用辦理過戶手續(xù)。如果不是歸屬方的名字就要辦理過戶手續(xù)。首先要辦理離婚析產(chǎn)登記。如果是通過協(xié)議離婚的，還需要辦理析產(chǎn)公證，然后到房產(chǎn)交易部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。夫妻離異辦理析產(chǎn)公證的，免個人
1,633 2022.04.15 -
00:57
離婚如何過戶房產(chǎn)離婚房產(chǎn)過戶需要準備好材料向房管部門申請。如果另一方同意協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，那么就由雙方共同申請。在辦理離婚房產(chǎn)過戶的時候，需要向當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心提交房地產(chǎn)轉移登記申請表、申請人身份證明復印件、房地產(chǎn)證原件、離婚證、離婚協(xié)議書或生效的離婚判
516 2022.05.18 -
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贈與房產(chǎn)如何過戶房屋買賣需要辦理房屋的過戶手續(xù)，同樣的房屋贈與也是需要辦理房屋過戶手續(xù)的。贈與房產(chǎn)過戶的流程有以下五個步驟： 1、由贈與雙方簽訂贈與合同； 2、辦理贈與的公證，取得公證書； 3、由贈與的雙方攜帶相關的資料和身份證明前往房管局進行登記； 4、
7,686 2022.10.22
