買了房子簽了合同沒(méi)簽過(guò)可以退錢嗎
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以下幾種情況即使簽訂買賣合同也可以退房： 一、延遲交房 一般超過(guò)3個(gè)月開(kāi)發(fā)商還不能交房，購(gòu)房人就可以要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。 二、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證 由于開(kāi)發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無(wú)取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。 三、開(kāi)發(fā)商證件不全 開(kāi)發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開(kāi)發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就無(wú)效。 四、面積誤差超過(guò)3% 如果交房時(shí)房屋的實(shí)測(cè)面積與簽約的暫測(cè)面積的誤差比值超出3%，購(gòu)房人可以提出退房并要求退賠利息。 五、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問(wèn)題 地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)變形、磚石結(jié)構(gòu)強(qiáng)度等質(zhì)量問(wèn)題，檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)屬質(zhì)量不合格的。 六、開(kāi)發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì) 開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)的情況，購(gòu)房人可以依據(jù)合同約定要求開(kāi)發(fā)商退房。
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買房交錢了沒(méi)簽合同不可以退。這個(gè)時(shí)候交的錢是定金，定金一般不能退，也要分情況。取決于雙方在支付定金時(shí)如何達(dá)成協(xié)議。若沒(méi)有明確說(shuō)明，一般不能退款。雙方也可以協(xié)商解決。當(dāng)事人可以向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)窒蛘呤栈?。支付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
購(gòu)買房屋簽訂購(gòu)房合同后，在以下情形下，房屋可以退： （1）簽訂的購(gòu)房合同無(wú)效的，購(gòu)房者可以退房屋，要求銷售一方返還購(gòu)房款; （2）雙方協(xié)商一致解除房屋買賣合同的，購(gòu)房者可以退房，要求賣方返還購(gòu)房款。
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買房子合同簽了可以退嗎？購(gòu)買房屋簽訂購(gòu)房合同后，在以下情形下，房屋可以退： （1）簽訂的購(gòu)房合同無(wú)效的，購(gòu)房者可以退房屋，要求銷售一方返還購(gòu)房款; （2）雙方協(xié)商一致解除房屋買賣合同的，購(gòu)房者可以退房，要求賣方返還購(gòu)房款。
2022.12.02 122 -
買房子簽了合同可以退房嗎買房合同簽了，能退房，但要具備下列條件，即房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量不合格，不能交付使用；或者房屋交付使用后，主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格；或者賣方遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月內(nèi)仍不交房的等條件。
2021.04.16 191 -
買了房還沒(méi)簽合同可以退嗎?可以找開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商同意，則可以退，不同意，則不能退。 購(gòu)買房屋時(shí)支付了首付款，但是未簽訂房屋買賣合同，要求退房有兩種解決方式： 1、由業(yè)主直接與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解除合同，并由開(kāi)發(fā)商按照雙方協(xié)商內(nèi)容退還首付款。 2、如果協(xié)商不成，業(yè)主可以
2021.05.19 147
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買了房子沒(méi)簽合同可以退房嗎？
你的這種情況應(yīng)該屬于認(rèn)購(gòu)的。在你選房交錢的時(shí)候不知道你和開(kāi)發(fā)商之間有沒(méi)有簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，如果有簽訂協(xié)議的話，一般在協(xié)議中都會(huì)列出各項(xiàng)條款，比如在你選擇退房后是選款退給你還是扣百分比的違約金。但是這種情況
2023-01-07 15,340 -
買了房子簽了合同可以退房嗎
買了房簽了合同能退房。 我國(guó)法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件，且購(gòu)房者又能證明該條件成立，若購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商協(xié)商難以達(dá)成共識(shí)時(shí)，起訴至法院要求退房，一般都會(huì)得到法院的支持。
2023-05-31 15,340 -
買房子交了定金，沒(méi)簽合同，錢可以退嗎？
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同
2022-04-17 15,340 -
房子沒(méi)簽合同不想買了還可以退錢嗎？
你的這種情況應(yīng)該屬于認(rèn)購(gòu)的。在你選房交錢的時(shí)候不知道你和開(kāi)發(fā)商之間有沒(méi)有簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，如果有簽訂協(xié)議的話，一般在協(xié)議中都會(huì)列出各項(xiàng)條款，比如在你選擇退房后是選款退給你還是扣百分比的違約金。但是這種情況
2022-08-01 15,340
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買房付了首付沒(méi)簽合同可以退嗎雖然買賣雙方還沒(méi)有簽訂正式的買房合同，但是購(gòu)房者已經(jīng)支付了購(gòu)房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實(shí)上的房屋買賣關(guān)系，購(gòu)房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購(gòu)房者可以首先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開(kāi)發(fā)商是否同意購(gòu)房者退房退款。如果雙方能夠達(dá)
2,975 2022.04.15 -
00:59
買房簽了購(gòu)房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購(gòu)房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，但是如果開(kāi)發(fā)商存在違約行為，那么購(gòu)房者就可以要求開(kāi)發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來(lái)說(shuō)。如果存在以下情形，那么購(gòu)房
1,630 2022.04.17 -
01:38
買車合同簽了可以退嗎買車合同簽了是否可以退，要根據(jù)具體情況而定： 1、若雙方當(dāng)事人協(xié)商一致同意退換的，則可以退； 2、若賣方不存在違約情形，也不同意買方退的，不可以退； 3、若買方同意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，也可以退。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有： 1、 繼續(xù)履行。指合
2,009 2022.10.08
