小區(qū)物業(yè)費(fèi)應(yīng)包括什么內(nèi)容？
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小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些？ 物業(yè)管理費(fèi)一般由以下項目構(gòu)成： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)用； 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用； 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用； 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用； 6、辦公費(fèi)用； 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； 8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用； 9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。 1、物業(yè)管理費(fèi)如何確定 物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有不同的。有些服務(wù)項目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶協(xié)商而確定的。而有些服務(wù)項目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。具體來說，有些項目是一次性收費(fèi)；有些項目則是定期收取的，有些項目的收取方式較為靈活。具體情況也要看簽訂的物業(yè)管理合同是如何規(guī)定的。 2、物業(yè)管理費(fèi)確定原則 物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制。所以簽訂的物業(yè)管理合同也不能違背國家有關(guān)政策法規(guī)的制約。
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物業(yè)費(fèi)構(gòu)成要素有以下幾點(diǎn)： 1、人工費(fèi)。管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)。 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。 3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。 4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。 6、辦公費(fèi)用。 如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實行市場調(diào)節(jié)價，由業(yè)主大會和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。
物業(yè)費(fèi)構(gòu)成要素有以下幾點(diǎn)： 1、人工費(fèi)。管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)。 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。 3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。 4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。 6、辦公費(fèi)用。 如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實行市場調(diào)節(jié)價，由業(yè)主大會和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。
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小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括什么物業(yè)費(fèi)的內(nèi)容包括： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等； 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的正常使用、維護(hù)費(fèi)用、日常運(yùn)行； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用； 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用； 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用； 6
2021.04.17 193 -
物業(yè)費(fèi)用包括什么內(nèi)容根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)費(fèi)的服務(wù)內(nèi)容可以在合同中約定，基本的服務(wù)項目有以下幾點(diǎn)： 1、服務(wù)與被服務(wù)雙方簽訂規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。 2、承接項目時，對住宅小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真查驗，驗收手續(xù)齊全。
2020.06.05 248 -
小區(qū)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括哪些小區(qū)物業(yè)服務(wù)一般會包含以下內(nèi)容：綜合管理、房屋及共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、綠化管理、裝飾裝修管理服務(wù)、停車管理服務(wù)等。
2020.03.14 228
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小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些內(nèi)容
商品房的物業(yè)管理費(fèi)一般由以下一些項目構(gòu)成： (1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水
2022-05-11 15,340 -
小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些內(nèi)容？
小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些？ 物業(yè)管理費(fèi)一般由以下項目構(gòu)成： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)用； 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用； 4
2022-04-02 15,340 -
小區(qū)收取的物業(yè)費(fèi)內(nèi)容包括什么
小區(qū)收取的物業(yè)費(fèi)包括以下內(nèi)容：物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；物業(yè)管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。法律依據(jù) 《民法典》第九百四十四條 業(yè)主應(yīng)
2022-10-13 15,340 -
小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括什么？
由于各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，所以物業(yè)管理費(fèi)的數(shù)額大小也不盡相同，對物業(yè)管理費(fèi)的核算，是物業(yè)管理公司財務(wù)部門的一項重要工作，也是小區(qū)業(yè)主應(yīng)該關(guān)注的。下面具體分析，物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)該包括哪些。 （一）物業(yè)管理費(fèi)
2022-05-18 15,340
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商業(yè)秘密權(quán)的內(nèi)容包括什么商業(yè)秘密權(quán)的內(nèi)容包括以下四種：1、占有權(quán)，是指權(quán)利人對商業(yè)秘密實際上的控制與管理。這種控制與管理必須采取合理的保密措施，防止他人采取不合法、不正當(dāng)手段獲取、泄露與使用。2、使用權(quán)，是指權(quán)利人依照商業(yè)秘密的性質(zhì)和用途對其加以利用。權(quán)利人有權(quán)依
2,393 2022.04.17 -
01:16
廠房租賃合同應(yīng)包括什么內(nèi)容廠房租賃合同應(yīng)該包括的內(nèi)容大概為以下幾點(diǎn)：第一，合同雙方當(dāng)事人的基本信息，例如姓名、所在工作單位、身份條件等。第二，租聘廠房的基本情況，例如租聘用途、租聘場合、租聘廠房里的相關(guān)設(shè)施等。第三，租聘廠房的租聘時間、租聘起始時到租聘終止時。第四，
1,594 2022.04.17 -
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商標(biāo)權(quán)內(nèi)容包括什么商標(biāo)權(quán)內(nèi)容包括： 1、專有使用權(quán)，專有使用權(quán)是商標(biāo)權(quán)最重要的一個內(nèi)容，它也是商標(biāo)權(quán)中最基本的核心權(quán)利； 2、禁止權(quán)，禁止權(quán)指的是注冊商標(biāo)所有人有權(quán)利禁止其他人在沒有經(jīng)過許可的情況下，在同一類或相似的產(chǎn)品、或服務(wù)項目上使用與其注冊商標(biāo)相類似的
2,088 2022.04.15
