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房產(chǎn)證寫老婆名字離婚后老婆能分到房產(chǎn)嗎

2022-09-30 16:34

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西藏在線咨詢顧問團(tuán)

2022-09-30回復(fù)

房產(chǎn)是在結(jié)婚后購買的,為夫妻共同財產(chǎn),房產(chǎn)證上的名字是誰不影響房產(chǎn)的權(quán)屬份額,原則上按照購房時雙方父母各自的出資比例確定所占份額(須有出資的具體證據(jù)),在婚姻存續(xù)期間(離婚前)男方以個人名義賣房辦過戶手續(xù)時需要未婚證明或女方也要到場面簽,所以不存在私下處理的問題;若在離婚后,處分房產(chǎn)須提供離婚判決書或有民證部門蓋章的離婚協(xié)議(一般也會要求另一方到場確認(rèn)),最好的辦法是在未分割房產(chǎn)前繼續(xù)居住。

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張麗珍律師

北京安嘉律師事務(wù)所

房產(chǎn)是婆婆的名字,離婚后是不能分房產(chǎn)的。如果是沒有依據(jù)法律的規(guī)定登記的,就不具有法律效力。但是,如果雙方在離婚時,能夠證明婆婆的房子是自己購買的,該房屋就可以作為一般的債權(quán)進(jìn)行處理。當(dāng)然,如果婆婆愿意將自己的房產(chǎn)按照一定比例分配給兒媳,法院也也是會支持的。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā),是不能辦理房產(chǎn)證的,所以不能寫老婆的名。

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