買二手房沒交房中介有責任嗎
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買賣房屋房不交房中介有責任嗎？ 1、首先，你應(yīng)該看看中介合同中是否有約定中介有義務(wù)配合對方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔相應(yīng)責任、履行義務(wù)。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費的問題。 2、但是，一般而言，中介只是促成雙方簽訂合同，最多也不過配合雙方辦理過戶手續(xù)等，并沒有保證一方完全履行交房或交款的義務(wù)，除非有特別約定。 3、如果中介沒有特別約定，出現(xiàn)此種狀況，中介也無過錯，則中介不承擔責任了。賣方不搬走，買方應(yīng)該依據(jù)買賣合同，起訴要求交房并要求買方承擔相應(yīng)違約責任。 如果買方因此解除合同，一般也無權(quán)要求中介退還中介費，因為中介已完成促成合同的義務(wù)，但如果中介已收取代辦過戶等費用，但又未辦理上述業(yè)務(wù)，這些可能涉及退還問題。
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一般中介沒有責任,除非中介沒有履行其義務(wù)催告對方，這種情況下讓買方直接去找賣方這邊要求對方繼續(xù)履行合同并支付違約金，損失構(gòu)成主要包括：雙倍定金或者違約金、購房者已經(jīng)支付的中介費、房屋的差價損失。
房屋漏水屬于購房存在瑕疵，一般情況下房產(chǎn)僅有一般瑕疵，不影響主體功能使用的話，是不能夠直接退的。賣方負有瑕疵修繕的責任，如果漏水比較嚴重，已經(jīng)影響到正常居住，法律規(guī)定賣方應(yīng)當進行維修并承擔一定合同責任，如果經(jīng)維修后仍然存在漏水的，買房可以主張解除合同。當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當承擔損害賠償責任： (一)假借訂立合同，惡意進行磋商; (二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況; (三)有其他違背誠實信用原則的行為。
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二手賣家不交房中介有責任嗎二手賣家不交房中介違反合同約定義務(wù)的有責任，可以要求中介協(xié)助履行或者退費，合同中沒有約定或沒有明確約定中介有義務(wù)配合當事人完全履行完畢合同的不需要承擔任何責任。
2021.04.05 160 -
二手房買賣糾紛中介責任？1、因中介機構(gòu)職員的過錯給承租人造成的損失中介公司的職員因過錯給購房者造成了損失，購房者可以找中介公司承擔責任。中介公司作為雇主，不得以職員個人責任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責任。 2、因中介的過錯給購房者造成的損
2021.02.16 409 -
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買二手房沒交房，中介有責任嗎
買賣房屋房不交房中介有責任嗎？ 1、首先，你應(yīng)該看看中介合同中是否有約定中介有義務(wù)配合對方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔相應(yīng)責任、履行義務(wù)。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費的問題。
2022-04-26 15,340 -
二手房不交房中介有責任嗎，二手房中介的法律責任
一、二手房不交房中介有責任嗎1、首先，購房者應(yīng)該看看中介合同中是否有約定中介有義務(wù)配合對方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔相應(yīng)責任、履行義務(wù)。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費的問題。
2022-10-28 15,340 -
二手房不交房中介有責任嗎
二手房不交房中介有責任嗎我家通過購買一套二手房，相關(guān)款項已全部交清，但賣家賴著不走。請問中介方有沒有責任和義務(wù)解決。因為我們還沒有簽訂物業(yè)交接確認書。要求中介退中介費行不解答： 1、首先，你應(yīng)該看看中
2022-10-26 15,340 -
二手房交房不交中介有責任嗎
二手房不交房怎么辦1、首先，你應(yīng)該看看中介合同中是否有約定中介有義務(wù)配合對方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔相應(yīng)責任、履行義務(wù)。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費的問題。2、但是，一般
2022-10-26 15,340
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01:08
二手房中介費誰來承擔中介費有兩種收費形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點進行分段收取；在房屋交易中，中介費通常是由買賣雙方共同承擔，實踐過程中，也有由買方足額承擔的情況，關(guān)于中介費具體由誰來承擔，在法律上并沒有嚴格限制和規(guī)定，只要是雙方達成一致即可。 中介費
1,158 2021.03.24 -
01:22
房屋買賣中介法律責任是什么房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17 -
00:51
二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進行買賣交易會存在以下風險： 1、不被政府承認。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結(jié)為標準的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國家法律所保護，買賣雙方
752 2022.09.09
